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新疆昌吉呼图壁城东105亩商住净地出让

区域:
乌鲁木齐 > 天山 > 燕尔窝
来源:
个人
供求:
出售
面积:
70034 平米
价格:
1
单位:
类型:
土地
具体位置:
呼图壁
一、项目基本情况
项目位于昌吉州呼图壁县乌伊路北侧,西域春河景观带西侧,良种场路东侧,良种繁育场境内,土地总面积为7公顷(合105亩)。参考价65万/亩。
二、项目的规划条件
出让面积105亩,土地用途为住宅用地(沿街良种场路可集中设置商业),出让年限70年,规划指标要求为:1<容积率 1.5,建筑密度 25%,绿地率 35%,建筑限高 18米。机动车泊位数为住宅0.6车位/户,商业为0.8车位/100m2商业建筑面积,。
廉租住房配建套数不小于总开发建设套数的5%,且单套建筑面积不得大于50平方米。该项目90平方米以下住宅建筑面积及户数比例,必须达到开发建筑总面积及总户数的70%。
三、项目周边状况及区位优势
项目位于呼图壁县城东新区,属于重点发展区域,西域春河滨河景观工程一期已启动,项目北面一公里范围内分布着将封顶的文汇?筑春园(集住宅、五星级酒店、时尚购物、休闲娱乐、写字楼等为一体),在建的汇嘉时代城市商业综合体(规划建设80000平方米)、县图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁建材市场,项目东侧为在建的苗木交易市场(规划1500亩,2014年8月建成投用,届时成为全国第四、西北的苗木交易市场)。
六、项目优势
(一)位于呼图壁县城东新区,是呼图壁重点发展区域及城市发展额方向。
(二)区位优势突出,周边正在打造呼图壁商业核心,文汇?筑春园即将封顶,汇嘉时代城市商业圈已动工开建,呼图壁图书馆、呼图壁镇服务中心、苗木市场、呼图壁建材市场等已进驻城东新区。
(三)紧靠西域春景观河和苗木基地,环境条件优越,适宜居住。
(四)呼图壁县多层住宅较高层住宅更受欢迎。
项目联系人:胡芸
:18129307050
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