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克拉玛依市中心2宗优质商业用地紧急拍卖

区域:
乌鲁木齐 > 乌鲁木齐县 > 乌鲁木齐县周边
来源:
中介
供求:
出售
面积:
1600 平米
价格:
2000
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
克拉玛依市城南中心
项目情况
该项目两宗地块紧邻,均处于城南商务区中心区位。地块参考价40万/亩。
(1)、地块一位于吉祥路以西,兴业路以北。地块出让面积12270.58平方米(18.405亩),用地性质为商办混合用地。规划条件为:容积率不得小于1.0,不得大于1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥25%。;建筑高度范围为15-40米。配套设施:换热站一座(结合设计方案,在靠近兴开路一侧预留25×15m共375㎡用地)。
(2)、地块二位于吉祥路以东,兴开路以南。地块出让面积23389.80平方米(35.085亩),用地性质为商办混合用地。规划条件为:容积率不得小于1.0,不得大于1.5;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑高度范围为15-40米。配套设施:换热站一座(结合设计方案,在靠近兴开路一侧预留25×15m共375㎡用地。依据相关规范配建相应比例的公厕及其他服务设施)。
三、项目区域优势
优势:本地块位于新老城区结合处,离老城中心区域只相隔2公里。未来该市发展方向主要向城南发展,城南新区已落成新行政中心、文体中心、会展中心、中国石油新疆油田公司及科研中心、4S店片区(包含奔驰,大众等一线品牌)、国际大漠高尔夫球场、南湖小区、友好商场等;地块周边在建的有三万户经济性住房、国际家居建材城、一号石油井旅游区、预计容纳4000人大学城等项目。此次拟出让项目地块正好位于城南中心地段区位且紧邻,政府拟在此区域着力打造商务中心,后期升值空间巨大。

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