新疆五家渠滨河景观带旁248亩商住用地出让

项目位于新疆（ 农用地、 商住地、 工业地）五家渠市北海（ 农用地、 商住地、 工业地）街道路南侧、规划青湖路道路东侧，滨河北（ 农用地、 商住地、 工业地）路西侧，酿造厂片区，土地总面积89450m2（约134亩），土地性质为国有土地；出让土地的规划设计条件，出让面积：89450m2，用地性质：居住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30％；根据改造方案，拟采用现金补偿或产权调换方式对上述地块上的房屋进行征收补偿，拆迁户185户，拆迁房屋住宅建筑面积为：63200 m2。（约94亩） 后期其他方位配地150亩，总价款2.3亿，折合土地单价80万/亩 周边熟地100万/亩。

项目优势：
1、项目位于规划路段主干道青湖路东侧（今年通车），该道路南北贯穿五家渠市，是通往下面团场及市区的大动脉；
2、项目区位优势比较突出，所在地周边有五家渠市政府、市社保局、供电局、电影院、友好集团购物中心、五家渠市第三小学、五家渠市高级中学，办事、生活、娱乐设施齐全；
3、项目东侧紧靠五家渠市滨湖景观带，环境条件优越，适宜居住；
4、五家渠市商品房吸引着乌鲁木齐（ 农用地、 商住地、 工业地）市、昌吉（ 农用地、 商住地、 工业地）市及各大团场商客前来投资发展，销售火爆；
项目联系人：汉海拍卖胡芸
：1819307050