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呼图壁县净地60亩出售

区域:
乌鲁木齐 > 天山 > 燕尔窝
来源:
中介
供求:
出售
面积:
40000 平米
价格:
3600
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
呼图壁县东风大街南侧
2013年,国家发改委把乌昌石城市群建设列为全国重点建设的10个城市群之一,具体包括乌鲁木齐市、石河子市、昌吉市、阜康市、五家渠市及呼图壁县、玛纳斯县和沙湾县等5市3县;其中呼图壁县就地处天山北坡经济带中重点建设区域范围之内,乌昌经济一体化辐射区和乌鲁木齐一小时经济圈,区位优势明显;县城所在地呼图壁县东距乌鲁木齐市76公里,东距乌鲁木齐国际机场68公里,东距昌吉回族自治州州府所在地——昌吉市40公里,西距石河子市75公里;

一、项目基本情况

项目位于昌吉州呼图壁县良种繁育场境内,良种场路西侧、规划昌华路北侧、规划支路东侧、建业国际城南侧,土地总面积为40498.35平方米(合60.75亩),参考价60万/亩。

二、项目的规划条件

出让面积60.75亩,土地用途为住宅用地(沿街良种场路可集中设置商业),出让年限70年,规划指标要求为:1<容积率<1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高多层<24米、高层<50米; 机动车泊位数为1.0车位/户(地面停车率不宜超过10%),非机动车泊位数为1--2.0车位/户(宜设置在组团出入口)。

普通商品房小区配建廉租住房,公租住房的比列不低于项目住房总建筑面积的10%,且单套建筑面积不得大于60平方米,必须在一期内予以配建;
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