新疆阜康市四宗国有建设用地使用权项目标的介绍

阜康市城市概况：‘
阜康市位于新疆维吾尔自治区中北部，天山东段北麓，准噶尔盆地南缘，昌吉回族自治州中部，与乌鲁木齐米东区毗邻，市区西距乌鲁木齐市57千米。总人口约22万（2013），其中城区人口约12万,有汉、回、维、哈等20个民族。
项目基本情况：
项目位于新疆昌吉州阜康市城北片区，南华路东侧、桃园路南侧、绿洲路西侧、龙潭路北侧，地块编号FK—2014001面积约为61亩；地块编号FK—2014002面积约为60亩；地块编号FK—2014003面积约为50亩；地块编号FK—2014004面积约为50亩。招商参考价55万/亩。拟出让宗地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年，规划指标要求为：容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高＜36米。
项目周边状况及区位优势：
宗地位于阜康市重点发展区域，项目东侧是阜康市晋阜中学，南侧是阜康市政法大楼，西侧是阜康市人民医院，周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、阜康市文体中心（八馆一场）、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、百润—时代广场，生活、办公、购物、休闲应有尽有。