新源县三宗国有建设用地使用权项目标的介绍

项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。
本次共有三宗地块出让。
地块一  
2014-11-01 面积：25.61亩     规划用途： 商业   容积率： 1.8 建筑密度： 30% 绿地率： 30% 限高： 24 参考报价 45万每亩
地块二
2014-10 面积：22.15亩   规划用途 商业   容积率：1.8 建筑密度： 30% 绿地率： 30% 限高：24米 参考报价： 45每亩
地块三
2014-11 面积：97.7亩   规划用途 ：住宅   容积率：1.2 建筑密度： 30%   绿地率： 35%   限高：18   参考报价：30 亩

一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。
（二）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。
（三）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，城区高的住宅商品房卖到4750元/平方米，利润非常可观。
（四）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。
（五）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。