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建（构）筑物的分类
（1）      按照物质形态划分为土地（空地及有建筑物的土地）、房屋（含土地的房 屋、不含土地的房屋，房屋整体、房屋局部）、构筑物、土地定着物、在建工程、 房地产开发项目等。
这些在有关建（构）筑物概念部分已介绍，这里不再赘述。
（2）      按照用途划分为居住、商业、工业、农业、综合、特殊等。
居住房地产是指用于居住的房地产，包括普通住宅、高档住宅、公寓式住宅、 联排式住宅、别墅等。
商业房地产是指用于从事各种非生产性经营活动，以及商贸服务活动，并由此 获得收益的房地产，包括办公、酒店、商贸、娱乐休闲、停车场等。
工业房地产是指用于从事各种工业生产性经营活动，并由此获得收益的房地 产，包括工业厂房、仓储、堆场、交通运输等。
农业房地产是指用于从事各类农业生产性经营活动，并由此获得收益的房地 产，包括农田、草场、养殖场、放牧场、灌溉设施、大棚、温室、鱼塘等。
综合房地产是指同一宗房地产包含两种或两种以上不同用途的房地产，如商住 房地产、居住办公房地产等。
特殊房地产是指用于特殊用途的物业，如学校、医院、寺院、墓地、赛马场、 高尔夫球场、加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等。