老房翻新四大误区赶紧收藏
误区一：老房装修比新房装修便宜
很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修品议，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装饰公司有增项之嫌。
大家觉得老房装修便宜，主要因为老房面积通常偏小，总价听起来似乎就更少，市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在套餐内减免了部分拆除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。
随着时间的推移，老房原来的基础装修大多已经陈旧落后了，需要拆除之后重做。比如说，原来的窗户是铁窗户已经生锈变形密封性也比较差，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗，原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆，有的房龄较老的房子水电路老化严重，还需要进行水电改造。
误区二：局部翻新比全部装修简单
有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不愿意接活？
对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活，首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工，肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间但原防水层可能被破坏了要重新做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦，部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。
误区三：水电改造都是增项借口
整套老房基础装修总共花了2万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。
对于老房来说水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管。这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。这种情况下水电改造费用增加也是正常的。
误区四：房屋缺陷应该弥补完美
一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡......不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完状态。
美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方，墙体增厚之后就可能导致一些原有固定的浴具、家具放不下。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙的话就不能打掉。
乌鲁木齐海智装饰是一个全国连锁的品牌装饰公司，2005年入疆到目前已经过了13个年头了，海智装饰率先提出全屋整装装修模式，通过设计把您家中装饰材料、软装配饰、家具、家电等产品，进行整合施工，达到竣工后您可以直接拎包入住。您只需要再购买些生活用品如锅碗瓢盆等需要就可以直接入住新家了。装修一步到位，避免二次施工，给您想要的家！
很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修品议，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装饰公司有增项之嫌。
大家觉得老房装修便宜，主要因为老房面积通常偏小，总价听起来似乎就更少，市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在套餐内减免了部分拆除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。
随着时间的推移，老房原来的基础装修大多已经陈旧落后了，需要拆除之后重做。比如说，原来的窗户是铁窗户已经生锈变形密封性也比较差，需要更换为塑钢窗或断桥铝窗，原墙面基层材质比较差，用的还是821腻子，甚至就是刮的大白，需要将原墙基底层铲除后，找平再重新刮耐水腻子才能够刷漆，有的房龄较老的房子水电路老化严重，还需要进行水电改造。
误区二：局部翻新比全部装修简单
有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不愿意接活？
对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活，首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工，肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间但原防水层可能被破坏了要重新做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦，部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。
误区三：水电改造都是增项借口
整套老房基础装修总共花了2万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。
对于老房来说水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管。这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以建议换成现在通行的ppr、pvc材质的管材。这种情况下水电改造费用增加也是正常的。
误区四：房屋缺陷应该弥补完美
一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡......不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完状态。
美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方，墙体增厚之后就可能导致一些原有固定的浴具、家具放不下。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞，按照市住建委的规定，承重墙不能有任何拆改，如阳台窗下墙如果是承重墙的话就不能打掉。
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