陕西省渭南市城东片区1500亩改造项目

渭南市投资收益权标的介绍

城市概况
渭南市（地级市）位于陕西关中渭河平原东部，是中国杰出领导人习的故乡，习仲勋的安息之地。总面积约13134平方千米，总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城区人口接近100万，距西安半小时经济圈，属秦、晋、豫地区。  
  房地产状况：市场需求旺盛，以自住需求为主。从房产市场销售来看，近年来渭南城市的快速发展，经济的日益繁荣，为房产市场创造了良好的需求基础。在国家城镇化建设的带动下，渭南城市人口不断增加，住房需求越来越大。
  渭河南岸滨水东区一期综合开发项目投资收益权，投资强度约5.6亿元，项目位于渭河以南、双王大街（310国道）以北、渭南北站（金水路）以东、渭河大桥以西（民生路），主要包含以下内容：
一、现金投资2.5亿元。按渭南市政府的要求对渭河南岸滨水东区一期约1500亩(含代征道路、公园及绿化)土地收储和整理。
二、工程建设投资3.1亿元。
三、后期匹配可供出让的商住用地约700亩（大于700亩，不超过800亩），容积率1.6—2.1。供地计划：甲乙双方根据收储进度及完成的工程量协商供地时间
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