陕西渭南开发区两面临街37亩商住用地出让

基本情况：

地块位于城南新区，新盛路西侧，胜利大街南侧，政和苑小区北侧。商住用地，商业比例不限。用地面积45.66亩，其中拍卖出让面积37.91亩，代征公园绿地面积2.97亩，代征街头游园面积4.78亩。容积率：居住3.3，商业5.5。建筑密度：居住不大于20%，商业不大于40%。绿地率：不小于30%。起拍价4150万，保证金1000万，单价109万/亩，2.11拍卖。

周边配套：

教育配套：渭南高级中学（省重点）、渭南高新中学、高新一小、渭南技师学院；

医疗配套：渭南市中心医院、中心医院高新分院、渭河医院、渭南现代妇科医院；

生活配套：万达广场（700米）、高新时代广场；

交通环境：

公路：京昆高速和连霍高速以及渭浦高速等三条高速公路、G108、G310等九条国道。

铁路：陇海铁路、包西铁路、宁西铁路、侯西铁路、大西铁路、郑西铁路等六条铁路过境。

航空：距西安咸阳国际机场仅70KM。

项目主要优势：

地块规整，两面临街；

代征绿地及游园面积计入项目绿地率；

渭南市人口556万，城区约100万人，住宅均价3800；

渭南市供地不多，开发量不大。