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渭南征地拆迁评估 养鸡场拆迁评估 鱼塘拆迁评估

区域:
渭南 > 临渭
类别:
评估
地址:
渭南
  很多面临拆迁的养殖户都发出了这样的疑问:我当初建养殖场是响应国家的号召,现在说停养就停养,说拆就拆,连补偿安置都没有,这合法吗?
第1种:养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证,属于违法建筑,拆违无补偿。
第2种:养殖场非法占用农用地,责令限期拆除,不予补偿。
  关于以上两种破绽明显的逃避补偿的理由,《人民共和国畜牧法》及国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中早有规定,也讲明了畜牧养殖用地的性质:畜禽养殖用地,实行分类管理,畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,性质仍属于农用地,按照农用地管理,无需办理建设工程施工许可证。
    也就是说,占用农用地进行养殖场建设和经营的,生产设施用地及相应附属设施用地直接用于或者服务于农业生产,无需向规划部门申请办理建设用地规划许可证。拆迁方以这样的理由责令或强制实施拆除行为的,实际上往往是为了逃避对养殖场主的补偿义务的手段。
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