云南边贸城市麻栗坡县89亩稀缺商住地

项目详询：汉海拍卖韦经理   15977101232

  “英雄老山、商旅边城”的麻栗坡县位于云南省文山州东南部，是中国通往越南的国际大通道，总人口28.9万人，城镇居民人均可支配收入19075元。项目毗邻麻栗坡县城区，是总规划项目地块的起始，开发完成后将形成全新的城市开放空间，使城市老城区和新中心在此融合关联。
项目一地块总面积为89.14亩，西至县城成熟商住区，东至项目二地块，畴阳河贯穿东西，道路拟依河而建，道路及场地小坡纵为0.3%，大坡纵为8.0%。投资权总价5220万，其中现金部分3240万，用于片区内土地征收及拆迁补偿。工程部分1980万，主要包括地块“3通1平”780万、边坡治理300万、桥梁100万、道路800万。
用地总面积：   59426.83㎡（约89.14亩），土地利用性质： 城镇居住用地，建筑控制高度：≤60米，容积率：1≤FAR≤1.6，建筑密度：≤35%，绿地率：≥30%，停车位：≥600个（暂定），商住配比：暂定
项目二投资权总价9710万，其中现金为部分6510万，用于片区内土地征收及拆迁补偿。工程部分3200万，主要包括地块“3通1平”900万、边坡治理500万、道路1800万，后期可供开发用地面积约为210亩，用于半山别墅群建设（详细来电咨询）。