古浪县集贸市场地块173亩土地开发融资权火速出让

项目介绍：
古浪县集贸市场地块173亩土地开发融资权：该地块位于昌松路以西、香林路以北、规划西一路以东、区位优势明显，总面积约173亩，其中商住用地占地面积120亩，用地性质为商住用地。容积率≤2.1，建筑密度30.5%，设置地下停车位60个。
1、土地开发融资权拍卖具体内容
土地开发融资权拍卖价款为12955万元。价款包含：
①拆迁安置费：6750万元。
②土地征用报批费：3460 万元。
③世纪路西段的建设和昌松路西侧的拓宽工程投资概算：2745万元；（建设周期为6个月）
④本次拍卖的竞买保证金为2000万元。
2、土地开发融资权价款支付方式；
①土地开发融资权拍卖成交价中竞买保证金转为首期价款，1个月内付50%，3个月内付清全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并向政府支付。
②工程投资款概算为2745万元，由投资人自筹建设资金以满足工程投入进度，并以古浪县审计局审计的结果确定终价款。
3、土地供应（即国有建设用地使用权出让）；
①在投资人按约定支付开发权成交价款,并完成工程建设的前提下，由古浪县城市投资有限公司协调相关部门6个月内完成120亩土地出让供应（注：土地用途为：商住用地）。若供地时间超过约定时间，由古浪县人民政府按人民银行规定的同期贷款利率向投资人支付投资开发融资权价款利息。
②在后期国有建设用地使用权出让过程中，土地使用权竞得人必须保证以3000元/㎡的房屋单价接受政府回购用于安置拆迁居民。
4、项目亮点：地块规整，位于县中心区域，东临县城主干道昌松路，地块周边300米内分布着县政府、县检察院、县电力局、县国土局、县卫生局、县农牧局、商业步行街、商业巷、古浪县一中等政府行政单位、商业中心、县重点中学，地块周边商业氛围浓厚，临街面长，距县人民医院、县妇幼保健院仅需5分钟车程，地块西面临山，风景优美，交通便利，是县中心非常稀缺的商住地块。