商南县89亩商住用地使用权标的介绍

、标的介绍：
该地块位于商南县主城区滨河东路东侧、凤仪路南侧、南新街西侧、广场东路北侧，出让土地面积59340㎡（89亩），净地无拆迁，规划为商业、住宅用地，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率＞30%，起拍参考价10000万（112万/亩），竞买保证金3000万。（出让时间：客户确定报名，随时公告）
该地块位于商南县主城区核心地段，原本规划为建设新县人民政府用地，商南县人民广场（商南文化广场）在地块以南仅一路之隔，项目地处商南繁华区域地理位置极其优越且项目用地四面临街，宗地所处400米范围内分布着商南高级中学、商南初级中学、商南县第二幼儿园（地块以北紧邻地块）、县委、县政府，人民广场、电影院、商南县城市规划展览馆、大型商超及多家行政部门均步行可达，生活设施极其完善。地块周边商业氛围浓厚，人气非常旺，周边临街商铺价格约在20000元/㎡且销售火爆 。地块周边广场壹号、朝阳馨苑已售罄。本项目周边生活配套非常完善，商业配套极其成熟，交通十分便利，具有极佳投资价值。
二、城市概况
商南县位于鄂豫陕三省八县结合部，做为陕西的东南门户，是西部大开发的承接地和桥头堡,有陕西东大门和西安后花园之美称。依秦岭东南而居，缘丹江润泽而兴。总人口近30人，其中城区人口9.96万人，总面积2307平方公里。