西安哪里都可以申请经济适用房 一平多少钱

　　连日来，西安户籍新政不断升级，引发全国关注。3月22日，西安公安部门推出“面向全国在校大学生仅凭学生证和身份证可在线落户大西安”的新举措。据了解，仅2018年3月23日宣布当日，西安共迁入落户人口8050人，突破此前高纪录。截至25日凌晨，西安市3天共迁入落户人口15552人，其中研究生以上学历332人，本科学历6107人，大专学历2443人。想买到便宜的房，当然是经济适用房了，但是如何申请，申请需要什么条件和步骤呢？小编夕阳V:15202972190今天就给大家介绍一下。
　　　　

    什么是经济适用房：
　　
　　简单的说经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。
　　　　申请经济适用房需要具备哪些条件：
　　
　　1、西安本地城市入户，包括六个大区—新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区需要非农入户。
　　
　　2、收入情况也有要求，具体情况请联系小编，这里不过多介绍。
　　
　　3、申请人住房情况不可高于西安市低人均居住面积（17平方米/人）。
　　
　　4、申请人以及家庭成员三年内不得有房屋转让记录。
　　
　　5、申请人以及家庭成员名下不得有营运车辆以及购买商铺。
　　
　　6、申请人名下非营运车辆，裸车价不得超过15万。
　　
　　7.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。
　　
　　8.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。
　　
　　9.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上，且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。
　　
　　10、市政府规定的其他条件。
　　　　如何办理过户，买卖：
　　
　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
　　
　　2、次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）
　　
　　3、6元／平方米的手续费（房管局收）
　　
　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
　　
　　5、公证费高300元
　　
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