西安钢结构屋面漏水维修
西安钢结构屋面漏水维修
由于目前我国钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因，经过对已建设完成的钢结构建筑进行的调查，钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象，屋面漏水已成钢结构建筑的质量通病。
一般来说，彩钢板屋面渗漏水主要是因自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、抽心铆钉、屋面上人引起彩钢板变形及采光窗等装饰部位防雨胶脱落等因素引起的。而与此对应的渗漏点则主要可以分为以下几点：
1、屋面螺钉和紧固件处漏水
这种现象主要出现在双层彩钢板及单层彩钢板屋面，施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋 面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面 结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落。
2、彩钢板搭接处漏水
水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修，这种情况多见于 弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等。
3、屋脊瓦漏水
在轻型钢结构屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象。在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。
那么，针对钢结构屋面漏水的上述特点，我们可以从以下几方面着手：
1、仔细勘察屋面
在下一场大雨时，现场检查记录漏水的位置，若有条件可用升降机近距离查看漏水状况，结合房屋设计图纸，详细记录漏水的状况;待外面雨停后，上屋面查看漏点附近地区的状况，遇到各种缺陷部位，应及时记录在案，也可用相机拍摄留档。
2、屋面检修
待天气晴好时，可以安排施工人员对于屋面有缺陷的锁缝、钉子、通风器、风管等部位进行检修、加固，有必要的进行更换，对于易积水的区域，应加收边板进行改进。
3、屋面防水施工
采用高弹性防水涂料辅以特种高强度防水聚脂布加强，成膜固化后形成一个完整的防水层，粘接牢固，保持高弹性，防水透汽，施工简易。易漏水的部位进行防水施工加强处理，能确保屋面长期不再渗漏水。
4、检查整个屋面
施工完毕后，对于整个屋面进行检查，若有暇疵，及时修补。
5、做隔热层
若屋面需做隔热层，则再对于屋面整体涂覆防水隔热层。
6、清理现场
清理屋面施工现场，通知相关人员来检验。
屋面防水施工效果的好坏，主要是靠施工单位的现场经验及专业化程度。要让建筑物长期不漏水，就必须要求防水技术人员要很熟悉钢结构建筑设计及结构，不同材料的施工工艺和安装步骤，还需要了解各种防水材料工艺的优缺点及实际应用要点，优化组合，根据实际状况，制定出合理的施工方案及技术措施，以有效快捷地解决渗漏水问题。
陕西中创防水工程有限公司-东方雨虹建筑修缮（西安）服务中心，由东方雨虹建筑修缮技术有限公司提供全方位的技术支持及方案指导，陕西中创防水工程有限公司提供建筑修缮的全面施工及项目管理，打造建筑医院。对各类建筑出现的疾病问题，依托先进的仪器设备和丰富的实践经验提供专业诊断，专业方案及专业课卡的方案落实等全面的系统化服务。
由于目前我国钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因，经过对已建设完成的钢结构建筑进行的调查，钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象，屋面漏水已成钢结构建筑的质量通病。
一般来说，彩钢板屋面渗漏水主要是因自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、抽心铆钉、屋面上人引起彩钢板变形及采光窗等装饰部位防雨胶脱落等因素引起的。而与此对应的渗漏点则主要可以分为以下几点：
1、屋面螺钉和紧固件处漏水
这种现象主要出现在双层彩钢板及单层彩钢板屋面，施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋 面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面 结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落。
2、彩钢板搭接处漏水
水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修，这种情况多见于 弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等。
3、屋脊瓦漏水
在轻型钢结构屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象。在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。
那么，针对钢结构屋面漏水的上述特点，我们可以从以下几方面着手：
1、仔细勘察屋面
在下一场大雨时，现场检查记录漏水的位置，若有条件可用升降机近距离查看漏水状况，结合房屋设计图纸，详细记录漏水的状况;待外面雨停后，上屋面查看漏点附近地区的状况，遇到各种缺陷部位，应及时记录在案，也可用相机拍摄留档。
2、屋面检修
待天气晴好时，可以安排施工人员对于屋面有缺陷的锁缝、钉子、通风器、风管等部位进行检修、加固，有必要的进行更换，对于易积水的区域，应加收边板进行改进。
3、屋面防水施工
采用高弹性防水涂料辅以特种高强度防水聚脂布加强，成膜固化后形成一个完整的防水层，粘接牢固，保持高弹性，防水透汽，施工简易。易漏水的部位进行防水施工加强处理，能确保屋面长期不再渗漏水。
4、检查整个屋面
施工完毕后，对于整个屋面进行检查，若有暇疵，及时修补。
5、做隔热层
若屋面需做隔热层，则再对于屋面整体涂覆防水隔热层。
6、清理现场
清理屋面施工现场，通知相关人员来检验。
屋面防水施工效果的好坏，主要是靠施工单位的现场经验及专业化程度。要让建筑物长期不漏水，就必须要求防水技术人员要很熟悉钢结构建筑设计及结构，不同材料的施工工艺和安装步骤，还需要了解各种防水材料工艺的优缺点及实际应用要点，优化组合，根据实际状况，制定出合理的施工方案及技术措施，以有效快捷地解决渗漏水问题。
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