西安市赎楼用现金帮业主垫资赎楼

西安市赎楼用现金帮业主垫资赎楼
两笔款赎楼(较公平、常用)
要求卖方找担保公司，向银行借款赎楼，并向担保公司支付一定的担保费用，以及向银行支付短期赎楼利息，等办出买方房产证之后，再到银行做按揭，业界常称为“两笔款赎楼”。
这种方式对于买方而言是风险小的，一旦卖方无法按时清偿贷款，银行将直接要求担保公司承担担保责任，而担保公司则会追究卖方责任，买方利益则大程度地得到保障。这也是当前市场上对双方都比较公平也较常用的方式。
赎楼是一门大学问，不同赎楼方式费用不同、面临的风险也不同。其中，买家拿现金赎楼为业主垫资赎楼的方式风险大。可能发生业主因债务问题卷款失联，或业主涉及诉讼，房产被查封等问题。
事实上，将赎楼风险转嫁给担保公司是明智之举，即买家通过担保公司赎楼因此，建议赎楼前先找专业人士进行房屋赎楼前评估，可以委托[立德担保]的法务团队进行房屋实地调查，预估各种隐形费用，帮助避免赎楼过程的风险。