陕西做项目可研报告的公司
“西安文海工程咨询有限公司，30多个各大行业的丙乙甲级资质”！
【项目可行性报告用途】备案、融资、立项、征地、招商、向发改委申请审批……
【可行性报告编写单位】西安文海工程咨询有限公司
【编写报告服务公司网址】： www.***
【】029-88923822 13096925282 王经理
我们西安文海承诺： 用的人，做的事。您有任何疑问，均可拨打029-88923822 13096925282 ，西北地区的工程师为您倾心解答。
西代写房地产可行性研究报告信赖才佑咨询诚信经营，2014年建筑房地产可行性研究报告在才佑公司有成功编写的案例吗？
西安文海工程咨询有限公司，是一家专业编写商业计划书的咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、国家统计局涉外调查许可证，我单位编写的商业计划书以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
可研报告具体内容包括：1、从市场供求环节分析项目建设能否盈利，项目有没有竞争优势；2、从工艺设备角度分析是否符合国家产业政策，有没有采用先进的工艺设备来降低能耗、污染，改善产品质量；3、具体论述项目建设工艺流程，主要设备，工程建设内容、建设方案，投资成本，为国家机关审批或核准备案该项目提供准确参考依据；4、分析建设项目现场及周边情况，分析该项目是否适合在该地建设； 5、从能源角度论述企业所采取的节能降耗措施，针对不同项目提出不同的节能降耗措施建议；6、从环境管理角度论述项目可能产生的环境污染，提出适当的环保建议；7、从技术经济的角度分析投资效益及风险，对前面市场分析提供科学依据；8、整体把握项目基本情况，对项目建设过程中需要注意的地方以及是否符合国家产业政策总结，提出好的建议，为业主规避建设风险提供参考。
资金申请报告的编制：
(1)内容真实：资金申请报告涉及的内容以及反映情况的数据，应该尽量真实可靠，减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性，防止弄虚作假。
(2)预测准确：必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。
(3)论证严密：论证性是资金申请报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。
西安才佑公司工程项目管理的形成及项目可行性报告编制效果，为众多客户处置了出资项目建造及融资时间的难题，成功案例遍布全国各地，获得了广大客户的高度认可和共同好评。
西安文海工程咨询有限公司，国内连锁品牌，行业资深咨询公司，30多个各大行业甲 乙 丙级资质，专业编写项目可行性研究报告 资金申请报告 项目建议书 商业计划书 节能评估报告等。
西安文海工程咨询有限公司实力雄厚，由行业精英、博士专家领头的中国新锐企业策划团队，专业代写陕西/西安资金申请报告，公司拥有多名各行业专兼职策划及文案撰写人员，有着强大的行销策划能力和丰富的文案撰写经验。他们都是资深的、从事代写资金申请报告多年的专家，为多家企业提供过代写资金申请报告服务，并得到客户的一致认可。
地产项目可研报告目录大纲
章、项目的基本情况
1、项目背景
2、项目主办单位简介
3、主办单位之合作意想
4、可行性研究的主要技术经济指标
第二章、项目投资环境和市场研究
1、XX市概况及经济发展基本情况
2、XX市房地产发展及市场的基本情况
A、房地产开发企业发展概况
B、房地产开发工作量增加概况
C、商品房的销售概况
D、房地产开发企业经济收益概况
F、对XX市房地产市场的展望
第三章、利用外资开发的法律依据
第四章、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况
1、供应情况
2、需求情况
3、物业出租情况
4、对XX区房地产开发的总体评价
5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议
6、项目开发及技术设计方案的分析
第五章、地块及周围环境、建筑开发条件
1、地理位置及道路交通
2、地形、地质
3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施
4、综合评述
第六章、地块撤迁安置情况
第七章、地场三通一平的安排
第八章、项目开发建设及经营的组织与实施计划
第九章、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划
1、基本参数
2、土地成本
3、建安工程成本
4、前期费用
5、红线内外工程及公建配套
6、不可预见费
7、开发期税费
8、资金筹措计划及财务费用
A、资金筹措
B、财务费用
第十章、可行性研究财务数据的选定和预测
（一）售楼收入的测定
1、住宅销售单价的测定
2、商铺销售单价的测定
3、单位销售单价的测定
4、建议销售价
5、实际销售总收入
（二）项目经营管理费用收入与支出
（三）经营税费及所得税的缴交
（四）土地增值税
（五）所得税
第十一章、项目经济效益分析
第十二章、项目盈亏能力分析
1、内部收益率 （IRR）
2、净现值 （NPV）
3、净现值率 （NPVR）
第十三章、项目的不确定性分析
1、项目盈亏平衡分析
2、项目敏感性分析
3、概念分析
第十四章、可行性研究结论与建议
第十五章、项目综合经济评价
第十六章、有关说明及建议
第十七章、项目主要经济数据、指标综合付表、付图
1、项目综合效益表
2、项目动态、综合表
3、项目投资利息估算表
4、土地增值税计算表
5、项目敏感性分析表
6、概率分析表
7、项目盈亏平衡分析曲线图
8、项目敏感性分析图
【项目可行性报告用途】备案、融资、立项、征地、招商、向发改委申请审批……
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可研报告具体内容包括：1、从市场供求环节分析项目建设能否盈利，项目有没有竞争优势；2、从工艺设备角度分析是否符合国家产业政策，有没有采用先进的工艺设备来降低能耗、污染，改善产品质量；3、具体论述项目建设工艺流程，主要设备，工程建设内容、建设方案，投资成本，为国家机关审批或核准备案该项目提供准确参考依据；4、分析建设项目现场及周边情况，分析该项目是否适合在该地建设； 5、从能源角度论述企业所采取的节能降耗措施，针对不同项目提出不同的节能降耗措施建议；6、从环境管理角度论述项目可能产生的环境污染，提出适当的环保建议；7、从技术经济的角度分析投资效益及风险，对前面市场分析提供科学依据；8、整体把握项目基本情况，对项目建设过程中需要注意的地方以及是否符合国家产业政策总结，提出好的建议，为业主规避建设风险提供参考。
资金申请报告的编制：
(1)内容真实：资金申请报告涉及的内容以及反映情况的数据，应该尽量真实可靠，减少偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性，防止弄虚作假。
(2)预测准确：必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。
(3)论证严密：论证性是资金申请报告的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，包括宏观分析和微观分析两方面。
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地产项目可研报告目录大纲
章、项目的基本情况
1、项目背景
2、项目主办单位简介
3、主办单位之合作意想
4、可行性研究的主要技术经济指标
第二章、项目投资环境和市场研究
1、XX市概况及经济发展基本情况
2、XX市房地产发展及市场的基本情况
A、房地产开发企业发展概况
B、房地产开发工作量增加概况
C、商品房的销售概况
D、房地产开发企业经济收益概况
F、对XX市房地产市场的展望
第三章、利用外资开发的法律依据
第四章、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况
1、供应情况
2、需求情况
3、物业出租情况
4、对XX区房地产开发的总体评价
5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议
6、项目开发及技术设计方案的分析
第五章、地块及周围环境、建筑开发条件
1、地理位置及道路交通
2、地形、地质
3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施
4、综合评述
第六章、地块撤迁安置情况
第七章、地场三通一平的安排
第八章、项目开发建设及经营的组织与实施计划
第九章、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划
1、基本参数
2、土地成本
3、建安工程成本
4、前期费用
5、红线内外工程及公建配套
6、不可预见费
7、开发期税费
8、资金筹措计划及财务费用
A、资金筹措
B、财务费用
第十章、可行性研究财务数据的选定和预测
（一）售楼收入的测定
1、住宅销售单价的测定
2、商铺销售单价的测定
3、单位销售单价的测定
4、建议销售价
5、实际销售总收入
（二）项目经营管理费用收入与支出
（三）经营税费及所得税的缴交
（四）土地增值税
（五）所得税
第十一章、项目经济效益分析
第十二章、项目盈亏能力分析
1、内部收益率 （IRR）
2、净现值 （NPV）
3、净现值率 （NPVR）
第十三章、项目的不确定性分析
1、项目盈亏平衡分析
2、项目敏感性分析
3、概念分析
第十四章、可行性研究结论与建议
第十五章、项目综合经济评价
第十六章、有关说明及建议
第十七章、项目主要经济数据、指标综合付表、付图
1、项目综合效益表
2、项目动态、综合表
3、项目投资利息估算表
4、土地增值税计算表
5、项目敏感性分析表
6、概率分析表
7、项目盈亏平衡分析曲线图
8、项目敏感性分析图
