铺专家选址转店 开店如何选到好位置

商家有句行话叫“一步金、一步银”，意思是说选址对于经营至关重要，一步之差可果就会相差甚远。营业场所一旦形成很难变动，而位置的优劣势会在日常的经营中显现出来。店铺选址，到底什么才算好位置？

一、选址不要图便宜

大多数情况下，好的店址，租金高，带来好营收，租金的占比会逐步降低。差的店址，租金低，营收弱，租金的占比就会长期居高。

要考虑好与谁为邻，好的店址可以提升品牌形象。这个时候就要考虑的是“与谁为邻”。很多时候消费者会根据你的邻居是什么品牌，来判断你的品牌实力。

同时，好的店址也存在生意借力的现象，好的店址能带来的推广宣传效应，也为品牌再次扩张打好基础。

二、好店址要“可见”

以上问题都弄清楚之后，在选址的时候，小编觉得要遵循以下三个原则：可见，可达，可得。

可见，上看下看左看右看，很容易就可以看见。在选择店址的时候，常常遇到单层面积小，纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现，大部分都很难拿到一层的位置。

所以在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。

三、好店址要“可达”

可达即很容易就能到的位置，z好直接的路线就可以到达。比如你的店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。

是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可达的店址很容易发生客群在寻找的途中，被其他同类店拦截。

四、好店铺要“可得”

可得即一定要符合zf的相关法规。有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。不要相信房东的承诺，说能给你搞定。所有zf相关的法规，不要光想着靠关系。开店是有装修固定成本投入的。

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