店铺转让这些坑你知道吗1 铺专家转店找店

很多老板想开新店，总会考虑转让的店，转让中的店铺多，里面的陷阱也不少，一不小心就会掉入坑中。
今天铺专家特意选了一些真实案例整理一个续集，希望能为大家在找店过程中提供一些借鉴，避免走进雷区。
店铺转让中有哪些坑？d一集
1、原店主无权转租，转让费差点打水漂
老王想开一家餐厅，通过朋友介绍了解到张某的店在转让，觉得不错，就以18万元的转让费接手了。老王花了一笔钱重新装修，可就在新店开张的前一周，他看到了房屋所属单位的公示：所有门店停止租赁，并要求租户7月底腾退门面。
老王联系到物业了解情况，原来张某在这里租了5间门面开饭店，眼看合同到期了，他想挽回一笔转让费，于是就在年初张贴了饭店转让的广告，并托亲朋好友奔走相告。刚好，张某的一个亲戚和老王认识。
老王认为张某有意欺瞒，对方无权出租这家饭店，搞得自己赔了18万，于是他一纸诉状把张某告到了法庭。
所幸法院判定，张某没有征得房主同意，擅自转让门店的行为无效，退还老王18万元转让费，老王这才舒坦了些。不过法院同时判定，老王装修所花费用由张某承担主要部分，另外次要部分需要老王自己负责，所以他这次还是损失不小。
铺专家提醒：租房时一定要确认对方有权把房子出租/转租给你，否则房主不同意，双方都是白折腾。