铺专家选址 兄弟两同时选址开店 一人穷困潦倒 一人成为商业大

兄弟两同时选址开店，一人穷困潦倒，一人成为商业大佬，究竟发生了什么
铺专家选址｜兄弟两同时选址开店，一人穷困潦倒，一人成为商业大佬，究竟发生了什么
便利店很常见，很多人觉得开便利店是很不错的投资商机，但开便利店选址是很重要的。便利店该如何选址？便利店开店哪些位置好？
一、顾客的数量和质量
通过商圈调查，对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。对顾客的消费能力调查分析，主要包括以下内容：
1、有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料;
2、人口结构，包括现有人口的年龄;性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况;
3、家庭户数及构成，包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况;
4、消费者的收入水平，包括个人及家庭的收人情况;
5、消费者的消费状况，包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。
二、便利店所在地区客流情况
主要调查分析便利店所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。
三、交通状况
便利店选址必须调查交通情况，要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。
四、竞争状况
主要了解市场竞争对手的情况，包括竞争对手的便利店类型、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等。
五、便利店周边状况
着重调查便利店周围有无市场、娱乐街，是不是商业集中区或居民区，这些因素影响着便利店店址的选择。
便利店所处地区的基础设施情况，包括道路设施状况，水、电、气等的供给状况等。
对以上这些因素，便利店在设立之前，必须进行详尽的调查研究，掌握所有可能对便利店产生的有利或不利影响因素，并以发展的观点分析便利店布局的选择，以正确预见未来。
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