西安世茂璀璨倾城房价走势如何近期房价是多少
【西安世茂·璀璨倾城】开发商直销————152-9196-5688 黄经理 (免费看/房，无中介费)
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一、西安世茂·璀璨倾城项目介绍：
世茂·璀璨倾城位于未央区经济发展核心走廊位置，于国际港务区、浐灞生/态/区，经开行政区三区交汇处，汇集西安核心优势城市资源，尽享千亿级城市资本配套服务。提炼世茂29载高/端人居开发经验，在对品质不懈追求的基础上精工匠造全新“璀璨”产品系。
小区园林规划十分舒/适，主打唐风回廊院和十坊醉花/园。小区针对1-3，4-6，6-12岁儿童分级设置儿童乐园。除此之外还有无障碍老年花/园，宠物花/园、亲子花/园、阅读花/园等，以及600M阳光跑道。整体居住体验度很高。
项目总占地382亩，规划总建筑面积约81万㎡，当期容积率3.58，绿化率35%。项目紧邻御井路，距离北三环、北辰立交直线距离300米，交通/便利。
项目一/期位于御井路西侧，占地107亩，总建筑面积约32万平/方/米，容积率约为3.58，绿化率约44/%。规划建设13栋住宅(其中高层7栋，洋/房6栋)，住宅建筑面积约24万/平/米，总规划户数1994户，自带约2万/平/方/米商业，合计188间。物业为开发商自持，世茂物业(一/级资质，来自世茂集团)，物业费高层1.5元/平·月，洋/房1.95元/平·月。
本次即将开售/楼栋为2/7号楼，户/型为95/120户/型。2号楼一单元总高33层，2单元总高17层，交房时间2021年12月底。7号楼总高33层，交房时间2021年8月底。总体均/价1.1万至1.2万。单价9955元/平起。
二、西安世茂·璀璨倾城交通/便利：
1.地铁：
10号线已经纳入西安地铁第三轮规划建设中，目前仅剩审批阶段，一旦完成审批，将正式开始建设。地铁10号线红旗站(暂定名)是距离小区近的地铁站点，如果站点规划不做变动的话，距离小区直线距离约800米。除此之外，地铁4号线常青路站(在建)，距离小区约2.7公/里，地铁14号线的大学城站与辛王路站(在建)距离小区直线距离分别为1.6公/里与1.5公/里。
2.公交：
目前距离小区近的公交站是大明宫管业基地站，直线距离有558米，有公交车319路(可去往高陵)与711路(可去往经开，土门，高新)，在10号线未开通前，绝大部分的出行要依赖于这两条线路。
三、西安世茂·璀璨倾城周边配套：
1.教育：
小区内部规划有幼儿园，位于项目二/期地块，信息待定。根据2018年学区划分，项目所在地块所属学区为未央区和平小学与市十七中的学区。因项目还未交房，所以学区暂未划分，具体请根据当年西安市教育局的学区划分为准。
2.商业：
小区自带2万方底商，合计188间。目前项目周边没有大型商业，只能依靠小区北侧利君未来城的底商，再远一些是小区东南侧600米的阳光新城小区的底商，可满足日常生活需求。除此之外，距离小区比较近的大型商业为位于经开的世纪华联超/市，华润万家超/市(渭滨路店)，麦德龙，卜蜂莲花(凤城八路店)，迪卡侬、万达、熙地港。
四、西安世茂·璀璨倾城世茂集团简介：
世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产(***)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。 三十年来，世茂集团携手全球近100个城市，以多元业务战略布局海内外。
涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧/业、健康、高科技等领域，形成了多元化业务并举的"可持续发展生/态圈"，与城市共成长，与人/民同幸福。世茂集团实践“成为行业引/领者，做中国领/先的生活服务商，打造百年世茂”的愿景，持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，积极推动中国城市化进程。
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一、西安世茂·璀璨倾城项目介绍：
世茂·璀璨倾城位于未央区经济发展核心走廊位置，于国际港务区、浐灞生/态/区，经开行政区三区交汇处，汇集西安核心优势城市资源，尽享千亿级城市资本配套服务。提炼世茂29载高/端人居开发经验，在对品质不懈追求的基础上精工匠造全新“璀璨”产品系。
小区园林规划十分舒/适，主打唐风回廊院和十坊醉花/园。小区针对1-3，4-6，6-12岁儿童分级设置儿童乐园。除此之外还有无障碍老年花/园，宠物花/园、亲子花/园、阅读花/园等，以及600M阳光跑道。整体居住体验度很高。
项目总占地382亩，规划总建筑面积约81万㎡，当期容积率3.58，绿化率35%。项目紧邻御井路，距离北三环、北辰立交直线距离300米，交通/便利。
项目一/期位于御井路西侧，占地107亩，总建筑面积约32万平/方/米，容积率约为3.58，绿化率约44/%。规划建设13栋住宅(其中高层7栋，洋/房6栋)，住宅建筑面积约24万/平/米，总规划户数1994户，自带约2万/平/方/米商业，合计188间。物业为开发商自持，世茂物业(一/级资质，来自世茂集团)，物业费高层1.5元/平·月，洋/房1.95元/平·月。
本次即将开售/楼栋为2/7号楼，户/型为95/120户/型。2号楼一单元总高33层，2单元总高17层，交房时间2021年12月底。7号楼总高33层，交房时间2021年8月底。总体均/价1.1万至1.2万。单价9955元/平起。
二、西安世茂·璀璨倾城交通/便利：
1.地铁：
10号线已经纳入西安地铁第三轮规划建设中，目前仅剩审批阶段，一旦完成审批，将正式开始建设。地铁10号线红旗站(暂定名)是距离小区近的地铁站点，如果站点规划不做变动的话，距离小区直线距离约800米。除此之外，地铁4号线常青路站(在建)，距离小区约2.7公/里，地铁14号线的大学城站与辛王路站(在建)距离小区直线距离分别为1.6公/里与1.5公/里。
2.公交：
目前距离小区近的公交站是大明宫管业基地站，直线距离有558米，有公交车319路(可去往高陵)与711路(可去往经开，土门，高新)，在10号线未开通前，绝大部分的出行要依赖于这两条线路。
三、西安世茂·璀璨倾城周边配套：
1.教育：
小区内部规划有幼儿园，位于项目二/期地块，信息待定。根据2018年学区划分，项目所在地块所属学区为未央区和平小学与市十七中的学区。因项目还未交房，所以学区暂未划分，具体请根据当年西安市教育局的学区划分为准。
2.商业：
小区自带2万方底商，合计188间。目前项目周边没有大型商业，只能依靠小区北侧利君未来城的底商，再远一些是小区东南侧600米的阳光新城小区的底商，可满足日常生活需求。除此之外，距离小区比较近的大型商业为位于经开的世纪华联超/市，华润万家超/市(渭滨路店)，麦德龙，卜蜂莲花(凤城八路店)，迪卡侬、万达、熙地港。
四、西安世茂·璀璨倾城世茂集团简介：
世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有世茂房地产(***)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。 三十年来，世茂集团携手全球近100个城市，以多元业务战略布局海内外。
涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧/业、健康、高科技等领域，形成了多元化业务并举的"可持续发展生/态圈"，与城市共成长，与人/民同幸福。世茂集团实践“成为行业引/领者，做中国领/先的生活服务商，打造百年世茂”的愿景，持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，积极推动中国城市化进程。
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