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西安世茂璀璨倾城房价走势如何近期房价是多少

区域:
西安 > 未央 > 徐家湾
类别:
住宅
单价:
11000 元/平米
地址:
西安市未央区经开红旗路与御井路十字向北500米
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  一、西安世茂·璀璨倾城项目介绍:

  世茂·璀璨倾城位于未央区经济发展核心走廊位置,于国际港务区、浐灞生/态/区,经开行政区三区交汇处,汇集西安核心优势城市资源,尽享千亿级城市资本配套服务。提炼世茂29载高/端人居开发经验,在对品质不懈追求的基础上精工匠造全新“璀璨”产品系。

  小区园林规划十分舒/适,主打唐风回廊院和十坊醉花/园。小区针对1-3,4-6,6-12岁儿童分级设置儿童乐园。除此之外还有无障碍老年花/园,宠物花/园、亲子花/园、阅读花/园等,以及600M阳光跑道。整体居住体验度很高。

  项目总占地382亩,规划总建筑面积约81万㎡,当期容积率3.58,绿化率35%。项目紧邻御井路,距离北三环、北辰立交直线距离300米,交通/便利。

  项目一/期位于御井路西侧,占地107亩,总建筑面积约32万平/方/米,容积率约为3.58,绿化率约44/%。规划建设13栋住宅(其中高层7栋,洋/房6栋),住宅建筑面积约24万/平/米,总规划户数1994户,自带约2万/平/方/米商业,合计188间。物业为开发商自持,世茂物业(一/级资质,来自世茂集团),物业费高层1.5元/平·月,洋/房1.95元/平·月。

  本次即将开售/楼栋为2/7号楼,户/型为95/120户/型。2号楼一单元总高33层,2单元总高17层,交房时间2021年12月底。7号楼总高33层,交房时间2021年8月底。总体均/价1.1万至1.2万。单价9955元/平起。

  二、西安世茂·璀璨倾城交通/便利:

  1.地铁:

  10号线已经纳入西安地铁第三轮规划建设中,目前仅剩审批阶段,一旦完成审批,将正式开始建设。地铁10号线红旗站(暂定名)是距离小区近的地铁站点,如果站点规划不做变动的话,距离小区直线距离约800米。除此之外,地铁4号线常青路站(在建),距离小区约2.7公/里,地铁14号线的大学城站与辛王路站(在建)距离小区直线距离分别为1.6公/里与1.5公/里。

  2.公交:

  目前距离小区近的公交站是大明宫管业基地站,直线距离有558米,有公交车319路(可去往高陵)与711路(可去往经开,土门,高新),在10号线未开通前,绝大部分的出行要依赖于这两条线路。

  三、西安世茂·璀璨倾城周边配套:

  1.教育:

  小区内部规划有幼儿园,位于项目二/期地块,信息待定。根据2018年学区划分,项目所在地块所属学区为未央区和平小学与市十七中的学区。因项目还未交房,所以学区暂未划分,具体请根据当年西安市教育局的学区划分为准。

  2.商业:

  小区自带2万方底商,合计188间。目前项目周边没有大型商业,只能依靠小区北侧利君未来城的底商,再远一些是小区东南侧600米的阳光新城小区的底商,可满足日常生活需求。除此之外,距离小区比较近的大型商业为位于经开的世纪华联超/市,华润万家超/市(渭滨路店),麦德龙,卜蜂莲花(凤城八路店),迪卡侬、万达、熙地港。

  四、西安世茂·璀璨倾城世茂集团简介:

  世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(***)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。 三十年来,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外。

  涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧/业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的"可持续发展生/态圈",与城市共成长,与人/民同幸福。世茂集团实践“成为行业引/领者,做中国领/先的生活服务商,打造百年世茂”的愿景,持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验,积极推动中国城市化进程。

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