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河南许昌市中原电气谷学院河北段397亩滨水综合项目

区域:
许昌 > 长葛
来源:
个人
供求:
出售
面积:
264667 平米
价格:
39700
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
学院河北段
    该项目包含学院河(长2100米,宽100-150米)绿化景观建设和周边397亩土地收储,采用“土地开发融资权拍卖”的模式进行运作,即投资人与新区政府采用项目合作的方式,由投资人出资完成前期工程建设,并协助政府完成土地收储(出资金)手续,通过后期国有土地出让投资人按约定分享土地增值收益。
    该项目总投资金额3.97亿元,其中现金(土地收储)部分1.99亿元,工程建设部分1.98亿元,整理后可出让的商住土地为397亩(综合容积率3.0),折合毛地起拍价100万元/亩(楼面地价499元/平米)。
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