渤托鲁信2号项目集合资金信托计划
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------日前，上海新世纪机器人宣布将自即日起，召回部分2013年12月至2017年4月期间制造的1341台代步机器人。本次召回范围内代步机器人的锂离子电池可能发生内部短路，在极端情况下，存在过热起火安全隐患。（市场监管总局）新潮能源12月18日晚间公告，因恒天中岩与唐万新等的合同纠纷案追加公司为被告，公司收到上交所问询函。上交所要求公司说明原告恒天中岩与被告正和兴业、唐万新合同纠纷的具体情况，公司与恒天中岩、恒天龙鼎、正和兴业、唐万新及“德隆系”存在何种关系；公司为恒天中岩提供担保是基于何种考虑等。10月底开始，外资开始大幅流入A股。11月以来北上资金累计净流入额已达624.49亿元。Wind统计数据显示，从占流通股的比例来看，11月以来截至上周末，30股的北上资金持股比例较10月末增加1.5个百分点或以上。其中南方航空、三棵树持股比例增加3个百分点以上。从行业分布来看，化工、电子、医药生物等行业的个股数量较多。（证券时报网）美股期货盘前走高。截至20:25，标普500指数期货涨0.41%，道指期货涨0.38%，纳指期货涨0.57%。美国科技巨头组合FAANG（苹果、谷歌、亚马逊、脸书）盘前全线上涨。美国时间当地时间12月18日-19日，美国FOMC（联邦公开市场委员会）将举行12月份的议息会议，市场普遍认为美联储12月加息板上钉钉。不过美国当地时间12月17日，美国总统特朗普发布推文称，“在强势美元及实际上没有通胀的情况下，世界正乱作一团，令人难以置信的是美联储竟然在考虑加息。”证监会消息，近日，内蒙古证监局召开辖区拟上市企业座谈会，了解各拟上市企业辅导进展及存在的问题，传达证监会发行审核监管新要求。辖区7家拟上市企业高管及保荐人参加了座谈。下一步，内蒙古证监局将寓监管于服务之中，加强政策引导和宣讲，严把辅导验收关，切实推动辖区资本市场高质量发展。市场监管总局印发《贯彻落实〈综合防控儿童青少年近视实施方案〉行动方案》的通知。
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。
【风险控制】
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。
【还款来源】
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------日前，上海新世纪机器人宣布将自即日起，召回部分2013年12月至2017年4月期间制造的1341台代步机器人。本次召回范围内代步机器人的锂离子电池可能发生内部短路，在极端情况下，存在过热起火安全隐患。（市场监管总局）新潮能源12月18日晚间公告，因恒天中岩与唐万新等的合同纠纷案追加公司为被告，公司收到上交所问询函。上交所要求公司说明原告恒天中岩与被告正和兴业、唐万新合同纠纷的具体情况，公司与恒天中岩、恒天龙鼎、正和兴业、唐万新及“德隆系”存在何种关系；公司为恒天中岩提供担保是基于何种考虑等。10月底开始，外资开始大幅流入A股。11月以来北上资金累计净流入额已达624.49亿元。Wind统计数据显示，从占流通股的比例来看，11月以来截至上周末，30股的北上资金持股比例较10月末增加1.5个百分点或以上。其中南方航空、三棵树持股比例增加3个百分点以上。从行业分布来看，化工、电子、医药生物等行业的个股数量较多。（证券时报网）美股期货盘前走高。截至20:25，标普500指数期货涨0.41%，道指期货涨0.38%，纳指期货涨0.57%。美国科技巨头组合FAANG（苹果、谷歌、亚马逊、脸书）盘前全线上涨。美国时间当地时间12月18日-19日，美国FOMC（联邦公开市场委员会）将举行12月份的议息会议，市场普遍认为美联储12月加息板上钉钉。不过美国当地时间12月17日，美国总统特朗普发布推文称，“在强势美元及实际上没有通胀的情况下，世界正乱作一团，令人难以置信的是美联储竟然在考虑加息。”证监会消息，近日，内蒙古证监局召开辖区拟上市企业座谈会，了解各拟上市企业辅导进展及存在的问题，传达证监会发行审核监管新要求。辖区7家拟上市企业高管及保荐人参加了座谈。下一步，内蒙古证监局将寓监管于服务之中，加强政策引导和宣讲，严把辅导验收关，切实推动辖区资本市场高质量发展。市场监管总局印发《贯彻落实〈综合防控儿童青少年近视实施方案〉行动方案》的通知。
