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河北邢台任县投资权标的介绍

区域:
邢台 > 邢台县
来源:
中介
供求:
出售
面积:
158667 平米
价格:
1
单位:
类型:
土地
具体位置:
地块位于任县一中周边并且身处任县教育园区
项目基本情况:
1、片区整理总面积约294亩,后期可供出让土地238亩。
2、地块规划设计条件:容积率≤2.6,用地性质调整为商住用地,其中地块四为纯商业用地。
3、任县楼盘销售情况非常火爆,去化率可高达90%,全县无现房,全部都是期房出售。
4、地块一及地块二已收储,指标已批,目前附着物为农作物,无拆迁,只需现金到进行补偿后,即可出让。
5、安置房面积为48300平方米,约28亩,位于一中正背后现职工宿舍处。
6、地块三少量拆迁,主要集中在地块四,人民街道路工程要拆迁安置过后才能进行,因此要求先修房,后修路,按照总工程量的30%、50%、80%分批次供地,从而保证拆迁。
7、目前光明路位于地块三中间,后期将由政府出资移至一中西面院墙处(临街,详见下图标注),保证地块三完整性。
8、关于批次供地时间为9个月内,政府要保证其拆迁工作进度,9个月为晚期限,若拆迁工作顺利则可提前供地,并不是一定要9个月后才能供地。
4、项目优势:
地段优势:距离县政府距离不足1公里,地块位于任县一中周边并且身处任县教育园区,距离附近幼儿园、小学、中学不足1公里。可以着力打造教育园区房。
政策优势:任县被归入邢台市的方案近期已经通过,不久的将来会将成更名为邢台新区,该项目又位于任县教育园区周边,人民街修通后可直达任县政府,育才街直通邢台市区,未来将是是任县发展重点打造区域。
供地优势:项目成交后9个月政府即可出让约50亩净地,在目前房地产市场行情下,开发商可以实现短平快,加速回笼资金。
  市场优势:任县楼盘销售情况非常火爆,去化率可高达90%,全县无现房,基本都是期房出售.
咨询电话:丁经理 14795558547 Q Q:724298936
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