湘潭县市中心土地出让
湘潭天易示范区使用权标的介绍
项目净地表面基本情况良好,视野开阔,周边1.5km范围内分布碧桂园、龙畅城市广场(大型城市商业综
合体),凤凰中学(省重点中学),天易中心小学(市重点小学),金霞山公园等,拟在地块南侧建设湘
潭县妇幼保健院,配套完善,交通便利。产业的聚集带来大量人口,居民购买力强,有刚性购房需求,房
地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡,而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡,在具备
区位优势的基础之上形成价格洼地。生态工业区,金霞山公园风景秀丽,周边自然环境优越,十分宜居。
规划条件
地块编号 项目位置 面积 土地用途 土地使用年限 商住比 容积率 建筑
密度 绿地率 建筑限高
XXXX 云龙东路以南、贵竹路以东 106亩(70784.76㎡) 商住用地 商业40年
住宅70年 ≤25% ≤3.0 ≤25% ≥35% ≤55
注:以湘潭县城乡规划管理局出具的规划条件为准
拍卖条件
本宗地实行有底价拍卖,起拍价100万元/亩。
项目净地表面基本情况良好,视野开阔,周边1.5km范围内分布碧桂园、龙畅城市广场(大型城市商业综
合体),凤凰中学(省重点中学),天易中心小学(市重点小学),金霞山公园等,拟在地块南侧建设湘
潭县妇幼保健院,配套完善,交通便利。产业的聚集带来大量人口,居民购买力强,有刚性购房需求,房
地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡,而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡,在具备
区位优势的基础之上形成价格洼地。生态工业区,金霞山公园风景秀丽,周边自然环境优越,十分宜居。
规划条件
地块编号 项目位置 面积 土地用途 土地使用年限 商住比 容积率 建筑
密度 绿地率 建筑限高
XXXX 云龙东路以南、贵竹路以东 106亩(70784.76㎡) 商住用地 商业40年
住宅70年 ≤25% ≤3.0 ≤25% ≥35% ≤55
注:以湘潭县城乡规划管理局出具的规划条件为准
拍卖条件
本宗地实行有底价拍卖,起拍价100万元/亩。