湘潭天易示范区使用权标的介绍

拍卖时间：2013年1月8日

湘潭天易示范区使用权标的介绍

项目净地表面基本情况良好，视野开阔，周边1.5km范围内分布碧桂园、龙畅城市广场（大型城市商业综

合体），凤凰中学（省重点中学）,天易中心小学（市重点小学），金霞山公园等，拟在地块南侧建设湘

潭县妇幼保健院，配套完善，交通便利。产业的聚集带来大量人口，居民购买力强，有刚性购房需求，房

地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡，而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡，在具备

区位优势的基础之上形成价格洼地。生态工业区，金霞山公园风景秀丽，周边自然环境优越，十分宜居。
规划条件：
项目位置云龙东路以南、贵竹路以东，面积 106亩（70784.76㎡），土地用途商住用地，土地使用年限住

宅70年， 商业40年，商住比 25% ，容积率   3.0 ，建筑密度 25% ， 绿地率35% ，建筑限高 55米

注：以湘潭县城乡规划管理局出具的规划条件为准

拍卖条件，起拍价120万元/亩。