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静湖公园旁85亩商住用地出让

区域:
宣城 > 郎溪
来源:
个人
供求:
出售
面积:
50000 平米
价格:
140
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
静湖公园旁
一、城市介绍
(一)概况:郎溪,安徽省宣城市下辖县,地处皖东南,长三角西缘,皖、苏、浙三省交界之处。具有独特的区位优势,是皖江城市带承接产业转移示范区宣城“一翼”中的“桥头堡”和“先行区”,是长三角产业转移的首先之地。城市建设日新月异,蕴含着无限的魅力和商机,连接城区和郎溪、十字两个省级开发区的“快速通道”,将全县政治、经济、文化融于一体,现辖7镇2乡,总人口34万人,城区人口8万,随着郎溪县城市化进程的发展,规划至2015年县城人口为20万人。
相对于江苏和浙江的紧邻县市,郎溪县目前地价无疑是价值洼地,是客商激情创业、放飞梦想的神奇土地。二个省级开发区是承接长三角产业转移的之地,同时郎溪县在外务工人员逾5万余人,主要集中在长三角,收入高,消费力强,急盼返乡就业,居家、生活等刚性需求十足。
(二)交通:交通十分便捷,318国道、214省道、宣杭铁路、沪渝高速穿境而过,即将建成通车的扬绩高速、溧广高速,将进一步拉近郎溪与长三角的时空距离。“两小时经济圈”内有南京、上海、杭州、合肥等四大城市和四大国际机场,以及苏州、无锡、常州、扬州、湖州、镇江、宁波、芜湖等15个长三角发达城市,其中到南京仅1个小时车程。

地处安徽省东南边陲,长江三角洲西缘,皖、苏、浙三省交界处,素有“三省通衢”之称,区位优越。
(三)经济:郎溪县主要经济指标连续多年持高位增长,增幅跃升省市先进行列。2012年,实现地区生产总值84亿,同比增长15%;财政一般预算收入15.5亿元,增长20.6%,其中地方财政一般预算收入9.17亿,增长39.5%。固定资产投资125亿元,增长30%。规模以上工业增加值增长24%;社会消费品零售总额20.2亿元,增长16.5%;进出口总额1.4亿美元,增长45%;城镇在岗职工人均工资42671元,增长19%;农民人均纯收入7580 。
二、项目介绍
该地块位于县城主城区,东至规划道路,南至伍员路,西至静湖公园,北至郎川大道。项目东临义乌商贸城,南接吉原路商业街,人气旺盛,商业氛围浓厚。
1.用地位置:郎川大道南侧、桑园路东侧、伍员路北侧;
2.用地规模:56998.3平方米,合85.5亩;
3.用地性质:居住;
4.用地开发强度:
1、容积率:≤1.5(商业面积不超过计容总建筑面积的15%);
2、建筑密度:≤25%;
3、绿地率:≥35%;
4、停车位:户均1个(不含保障性住房户数),地面部分不超过20%。三、项目投资亮点
(1)东临义乌商贸城,居家生活方便、快捷。
(2)紧靠静湖公园,休闲、健身、娱乐福地。
(3)周边小区林立,配套齐全生活便利。
(4)新老城区交接,区位优势独享。
(5)紧邻城市主干道,价值你看得到。
联系人 范经理 18119635991
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