光大信托凯风22号
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
【光大信托-凯风22号】
规模：150000万元
期限：24月，按季付息
投资领域：房地产
预期收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%
【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司
【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。
【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。
【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。
【产品亮点】
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------恒信东方在互动平台表示，公司参股的易视腾科技入选首批无锡市准独角兽企业培育入库名单。中国一家稀土交易所——包头稀土产品交易所24日对外披露，该交易所前10月共计实现交易额803.62亿元，同比增长158.24%。目前稀土交易所现货交易平台已上线14种稀土氧化物，结算银行达到4家，2017年，稀土交易所实现交易额378.63亿元，交易量7.76万吨。（中新社）贯彻落实讲话精神，金融系统积极为民企融资难“开”。整理近一个月内“一行两会”（中国人民银行、中国银保监会、中国证监会）相关领导的公开发言、稿件、政策文件等公开资料发现，共提及“民营企业”340余次。实际上，今年，央行的四次降准已经净释放流动性2.3万亿元。水龙头已经打开，货币“蓄水池”已经就位。一、深化改革，完善体制机制。二、金融服务业供给侧结构性改革，发展“接地气”的小银行机构。三、缓解股权质押风险，纾困资金跑步入场。四、“来自春天的支持”，政策创新为企业债提供信用担保。五、投资早期高科技企业，可享受政策优惠。可以预见，在未来，证监会在未来将对投资民营企业、并购重组领域的创投基金给予政策支持。 （）今年7月5日设立的六只战略配售基金，近期显示出不错的赚钱效应，引发市场关注。本周，有4只战略配售基金排名进入混合型基金净值增幅前六名，3只周涨幅超1%。新数据显示，6只基金成立以来盈利均超1%，其中2只单位净值增长率已经超过3%，还有2只接近3%；盈利金额合计高达30亿元。（中国基金报）由中国科学院物理研究所牵头、多家机构共建的粤港澳交叉科学中心24日在广东东莞揭牌，拟建成一个具有国际影响力的学术交流与合作研究平台。据悉，该中心依托此前成立的松山湖材料实验室，以材料研究为主，同时涉及物理、生物、能源、信息、先进制造等多个学科，共建单位包括北京大学、清华大学、香港大学、香港科技大学、澳门大学等机构。（中新网）从山西省农业农村厅获悉，为加快城郊农业发展，促进农民增收，这个省今年将安排1亿元财政资金补助支持全省6个城郊农业示范县（市、区）建设。按照规划，太原南部城郊农业发展示范区建设列入山西省委2018年转型综改先行先试任务，补助3600万元，大同市、忻州市、长治市、临汾市的城郊农业发展示范县建设分别补助1600万元。（）
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期限：24月，按季付息
投资领域：房地产
预期收益：A1类信托单位：100及以上：8.51%
【融资方】深圳市四维创想网络科技有限公司
【资金用途】
信托资金10698万元以增资及增加资本公积的形式投资于深圳市四维创想网络科技有限公司（以下简称“深圳四维”），深圳四维将资金用于收购无锡世茂房地产开发建设有限公司（简称“无锡世茂”或“项目公司”）10%的股权；剩余139302万元,通过增资及增加资本公积的形式投资于北京盛达永道投资管理有限公司（以下简称“盛达永道”），盛达永道将资金用于收购无锡世茂持有的无锡梁溪区火车站北侧E地块项目的资产收益权。本次信托资金终由无锡世茂用于项目E地块后续开发建设。
【还款来源】无锡梁溪区火车站项目E地块销售收入。
【风控措施】
1、保证担保：
（1）世茂房地产控股有限公司（以下简称“世茂房地产”）为上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）或其指定主体平价回购项目公司10%股权的义务提供连带责任担保；
（2）项目公司承诺回购盛达永道持有的标的项目资产收益权，盛达永道将基于该回购承诺对项目公司享有的债权转让给信托计划，项目公司直接向信托计划支付债权本息（本息金额应覆盖139302万元本金以及按照15亿元计算的利息），世茂建设、世茂房地产为前述项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
2、抵押担保：
项目公司以标的项目的土地使用权和在建工程为其向信托计划支付债权本息的义务提供抵押担保，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。
【产品亮点】
（1）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（2）保障措施完善：土地使用权及在建工程抵押，且融资期间抵押率（融资本金金额/土地评估价值）不超过60%。 大型担保方对项目公司向信托计划支付债权本息的义务提供连带责任担保。
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