河南新县城南47亩地 环境优美学区房

河南新县城南47亩地 环境优美学区房

城市介绍：新县位于河南省信阳市东南部、大别山腹地、鄂豫两省交接地带。现常住人口42万，城镇人口13万。新县是一个以林为主的山区县，被国家林业局誉为全国名特优经济林“板栗之乡”、“银杏之乡”，全县森林覆盖率为87%。 新县是全国的革命老区和将军县，是许世友、李德生、郑维山等93位将军和省部级以上领导干部的故乡。境内有许世友将军故居等革命历史遗迹和纪念地200多处。

项目基本情况介绍
位置：项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西；容积率：2.5-2.8建筑限高：10米-38米；建筑密度≤32%
招商价格：60万/亩，折合楼面地价321元/㎡。
项目投资亮点
    1. 土地稀缺，房地产市场火爆
    新县在近三年几乎没有任何土地出让，此地块是政府近三年正式推出的块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城，无法满足当地居民的住房需要。
    2. 项目资金占用小、短平快
    项目占地为47亩左右，招商价款不足3000万，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。
    3. 环境优美、学区优势
    项目背后即是的光彩实验学校（今年9月份开始招生入学，含幼、小、初，共40个班），且项目北侧紧邻小潢河风景带，环境十分优美，适宜居住。 

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