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信阳市新县将军路东侧47亩商住用地出让招商

区域:
信阳 > 浉河
来源:
个人
供求:
出售
面积:
28963 平米
价格:
60
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
将军路
新县位于河南省信阳市东南部、大别山腹地、鄂豫两省交接地带。新县东与商城县接壤,南与湖北省麻城市、红安县毗邻,西与罗山县及湖北省大悟县交界,北与光山县相连。东西长61.6公里,南北宽40.7公里,全县总面积1612平方公里。现常住人口42万,城镇人口13万。
项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西,占地约47.35亩。用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的10%。
容积率:2.5-2.8
建筑限高:10米-38米
建筑密度:小于等于32%
招商价格:60万/亩,折合楼面地价321元/㎡。
项目投资亮点
1.土地稀缺,房地产市场火爆
近三年可以说是土地出让非常火爆的几年,可是新县在近三年几乎没有任何土地出让,此地块是政府近三年正式推出的块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城,无法满足当地居民的住房需要。
2.项目资金占用小、短平快
项目占地为47亩左右,土地价款不足3000万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。
3.环境优美、学区优势
项目背后即是的光彩实验学校(今年9月份开始招生入学,含幼、小、初,共40个班),且项目北侧紧邻小潢河风景带,环境十分优美,适宜居住。

详询:13663858194 牛经理
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