河南省新县城南47亩使用权项目标的介
项目基本情况介绍
项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西,占地约47.35亩。
规划设计条件(参考)
用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的10%。
容积率:2.5-2.8
建筑限高:10米-38米
建筑密度:小于等于32%
招商价格:60万/亩,折合楼面地价321元/㎡。
1.土地稀缺,房地产市场火爆
近三年可以说是土地出让非常火爆的几年,可是新县在近三年几乎没有任何土地出让,此地块是政府近三年正式推出的块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城,无法满足当地居民的住房需要。
2.项目资金占用小、短平快
项目占地为47亩左右,土地价款不足3000万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。
3.环境优美、学区优势
项目背后即是的光彩实验学校(今年9月份开始招生入学,含幼、小、初,共40个班),且项目北侧紧邻小潢河风景带,环境十分优美,适宜居住。
项目位于县城南部将军南路以东、光彩实验学校以西,占地约47.35亩。
规划设计条件(参考)
用地性质:商住用地,商业面积不大于总建筑面积的10%。
容积率:2.5-2.8
建筑限高:10米-38米
建筑密度:小于等于32%
招商价格:60万/亩,折合楼面地价321元/㎡。
1.土地稀缺,房地产市场火爆
近三年可以说是土地出让非常火爆的几年,可是新县在近三年几乎没有任何土地出让,此地块是政府近三年正式推出的块土地。当地在售楼盘仅有一处锦绣花城,无法满足当地居民的住房需要。
2.项目资金占用小、短平快
项目占地为47亩左右,土地价款不足3000万,资金占用量小,适合大部分开发商投资建设。
3.环境优美、学区优势
项目背后即是的光彩实验学校(今年9月份开始招生入学,含幼、小、初,共40个班),且项目北侧紧邻小潢河风景带,环境十分优美,适宜居住。