信阳养殖场拆迁评估 牛羊养殖场评估 损失赔偿评估

很多面临拆迁的养殖户都发出了这样的疑问：我当初建养殖场是响应国家的号召，现在说停养就停养，说拆就拆，连补偿安置都没有，这合法吗？
第1种：养殖场畜禽屋舍未办理建设工程施工许可证，属于违法建筑，拆违无补偿。
第2种：养殖场非法占用农用地，责令限期拆除，不予补偿。
关于以上两种破绽明显的逃避补偿的理由，《人民共和国畜牧法》及国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》、《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》中早有规定，也讲明了畜牧养殖用地的性质：畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，性质仍属于农用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证。
也就是说，占用农用地进行养殖场建设和经营的，生产设施用地及相应附属设施用地直接用于或者服务于农业生产，无需向规划部门申请办理建设用地规划许可证。拆迁方以这样的理由责令或强制实施拆除行为的，实际上往往是为了逃避对养殖场主的补偿义务的手段。

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