土地出让-徐州新沂市城区388亩商住地仅售60万/

新沂位于苏鲁交界，东靠沭阳、东海，南隔新沂河、骆马湖与宿迁相望，西邻邳州市，北接山东郯城，是江苏的正“北大门”。总面积1616平方公里，总人口111.89万。省委、省政府先后将新沂定 位为"苏鲁接壤地区新兴的交通枢纽和商贸旅游中心、江苏新兴工业城市"，江北的"三级一类中心城市"，"东陇海线上第三大城市、第三大工业城市"。新沂先后获得全国百强县，2015年全国百强县第73位。
二、项目介绍
1、项目总概
项目位于新沂市城北新区新北路北、北拓路南、臧圩河西，总面积约388亩(容积率暂定2.5)，其中地块一面积80亩，地块二面积约308亩。项目面积共388亩，用地指标已经取得，采用“PPP投资收益权拍卖”的方式进行项目运作。
2、PPP投资收益权的具体内容
新沂市城北新区城市建设发展有限公司通过拍卖程序确定投资人，并与投资人签订《PPP投资收益合同》、《项目投资代建合同》。投资人需支付投资款40270万元，其中现金交付24944万元（含388亩土地出让金，平均地价64万/亩），工程交付15326万元（工程款政府以现金方式结算）
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