江苏省新沂市城北新区PPP投资收益权项目标的

江苏省新沂市城北新区PPP投资收益权项目标的 拍卖时间8月28日
1、项目总概
项目位于新沂市城北新区新北路北、北拓路南、臧圩河西，总面积约388亩(容积率暂定2.5)，其中地块一面积80亩，地块二面积约308亩。项目面积共388亩，用地指标已经取得，采用“PPP投资收益权拍卖”的方式进行项目运作。
2、PPP投资收益权的具体内容
新沂市城北新区城市建设发展有限公司通过拍卖程序确定投资人，并与投资人签订《PPP投资收益合同》、《项目投资代建合同》。投资人需支付投资款40270万元，其中现金交付24944万元（含388亩土地出让金，平均地价64万/亩），工程交付15326万元（工程款政府以现金方式结算）。
三、PPP项目投资收益权价格构成
PPP项目投资收益权拍卖底价包含土地收储资金以及城北新区道路及河道景观治理工程建设投入两部分。该项目的成本总和为40270万元，包含以下内容：
1、388亩土地的征地费用约24944万元。
地块一新北路南、臧圩河西80亩收储成本为50万元/亩；地块二新北路北308亩收储成本价约68万元/亩。
2、城北新区道路及河道景观治理工程投资概算15326万元。