中粮信托北京成熟物业项目信托计划
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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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内 容 如 下↓
13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【中粮信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。
【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；
【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。
了解更多详情，请来电或微信咨询，全天24小时在线，节假日不休！
----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------熊猫金控(600599)11月12日晚间公告，公司拟以支付现金方式受让欧贝黎科技持有欧贝黎电力55%的股权，交易价格暂定为11.55亿元。欧贝黎电力为新三板挂牌公司，交易有助于公司调整优化业务布局，进入国家政策大力支持的新能源电力产业。此外，光阳安泰有意以支付现金方式受让公司持有的莱商银行1亿股股权，交易价格暂定为2.75亿元。（每日经济）2018年“双11”落幕，各大电商纷纷“晒单”。根据电子商务研究中心监测数据显示，电商行业全网GMV首度超4000亿元。其中，天猫双11当天成交额达2135亿元，京东双11全球好物节（11.1-11.11）累计下单金额达1598亿元；苏宁易购双11交易额154亿元；拼多多双11交易额94亿元。(证券时报)中基协网站信息显示，截止11月12日，共有11家证券公司设立的11只证券行业支持民企发展系列资产管理计划在中国证券投资基金业协会完成备案，成立规模总计228.21亿元。下一步，中国证券投资基金业协会将持续做好备案服务工作，大力支持证券基金经营机构发挥资产管理专业优势，积极参与化解上市公司股票质押风险，支持具有发展前景的民营企业渡过难关，长期健康发展。（中基协网站）
据Wind数据，截至今日收盘，已有432只股票连续上涨3天或以上，超过了A股上市股票总数的1/10。更进一步的数据显示，连续上涨5天或以上的股票数量达到37只，而连续上涨5天或以上的股票数量多达12只，连续上涨天数及相应公司数量之多，均为年内鲜见。从上市时间来看，上述37股均非今年上市的新股或次新股。而从这些股票市值规模来看，绝大多数为市值低于100亿元的中小市值公司。（证券时报网）从北交所获悉，华侨城集团以5143.4514万元底价转让所持英大证券0.74%股权。如果底价成交，英大证券对应市净率为1.84倍。此外，英大证券不久前发布了增资计划，拟募集资金对应持股比例不超过60%，原则上，单一新晋股东持股不超过30%。一位英大证券内部人士透露，公司在引进战投，控制人还将是国家电网，目前和国内一家大型产业央企和一家国有大行在接触，暂时没有进一步的进展。（券商中国）12日10时50分，金沙江“11·3”白格堰塞湖开始过流，目前过流量不足1立方米每秒，但正积蓄能量，堰塞湖水位继续上涨，预计13日晚间将出现大流量。为应对金沙江“11·3”白格堰塞湖过流带来的洪水影响，长江防总于12日4时启动防汛Ⅲ级应急响应。（）
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【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。
【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；
【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。
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据Wind数据，截至今日收盘，已有432只股票连续上涨3天或以上，超过了A股上市股票总数的1/10。更进一步的数据显示，连续上涨5天或以上的股票数量达到37只，而连续上涨5天或以上的股票数量多达12只，连续上涨天数及相应公司数量之多，均为年内鲜见。从上市时间来看，上述37股均非今年上市的新股或次新股。而从这些股票市值规模来看，绝大多数为市值低于100亿元的中小市值公司。（证券时报网）从北交所获悉，华侨城集团以5143.4514万元底价转让所持英大证券0.74%股权。如果底价成交，英大证券对应市净率为1.84倍。此外，英大证券不久前发布了增资计划，拟募集资金对应持股比例不超过60%，原则上，单一新晋股东持股不超过30%。一位英大证券内部人士透露，公司在引进战投，控制人还将是国家电网，目前和国内一家大型产业央企和一家国有大行在接触，暂时没有进一步的进展。（券商中国）12日10时50分，金沙江“11·3”白格堰塞湖开始过流，目前过流量不足1立方米每秒，但正积蓄能量，堰塞湖水位继续上涨，预计13日晚间将出现大流量。为应对金沙江“11·3”白格堰塞湖过流带来的洪水影响，长江防总于12日4时启动防汛Ⅲ级应急响应。（）
