宁夏银川金凤区亲水南路以东258亩地块

宁夏银川金凤区亲水南路以东258亩地块
项目简介
该地块位于亲水南路东侧，长城中路以南，地块总面积约258亩，基本平整。
出让地块的基本情况和规划指标要求：
实施方案
1、拟收储宗地概况
本项目所涉及地块的收储基本情况是：
地块位于亲水南路以东、长城中路以南约258亩，土地用途为住宅批发零售用地，容积率为2.5。
2、土地项目投资权实施步骤
确定拟征收区域总体规划和控制性规划；
确定（测算数据应较准确）土地的收储成本。
土地收储面积为258亩，单价142万元/亩，总价为36636万元。
3、项目投资权拍卖具体内容
项目投资权拍卖总价款为36636万元，本次拍卖的竞买保证金为8000万元。
投资权拍卖成交价中竞买保证金转为首期价款，1个月内付30%，3个月内付60%，9个月内付清全款。若拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分价款以货币形式一并向政府支付。
4、土地供应（即国有建设用地使用权出让）
由银川市土地储备局协调相关部门在投资权竞得人在付清投资权价款后1个月内完成258亩土地供应。若供地时间超过约定时间，由银川市土地储备局按人民银行规定的同期贷款利率向投资人支付投资权价款利息。
投资人必须参与土地使用权的出让活动，并以不低于出让的起始价进行报价。国有建设用地使用权出让时以投资权成交价作为出让起始价。

亮点分析：地块位于银川市金凤区内，紧邻美丽的艾依河，亲水南路东侧，长城中路以南，宁安大街以西，交通十分便利。地块南面紧邻艾依公馆、亲水苑。地块周边有宁夏亲水体育中心、六盘山高级中学（自治区重点示范高中）、宁夏塞北雪面粉有限公司、盈南小学等。地块规整，适合做整体开发。