银川郊县永宁县市政广场旁105亩四面临街熟地出让

　　一、项目介绍

　　项目位于县重点中学永宁中学正对面,宁丰街西侧，宁惠街东侧。面积105亩，商住用地，容积率3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，参考价45万/亩。项目四面临街，适合临街商铺的集中开发。项目南侧是永宁中学新校区、永宁第三小学、宁和广场、永宁县高级回民中学，项目东边是新建的永宁县公安局，永宁县检察院、永宁县劳动就业和社会保障服务中心大楼，属于县城行政教育中心地段。项目距银川市中心20分钟车程，鹤泉湖公园仅300米远，湖景房开发将是重要卖点。项目旁滨河家园住宅均价3500元/㎡，目前已售80%，该地段楼盘开发利润丰厚。未来永宁到河东国际机场只需要10—15分钟，项目东边在建的黄河大桥建成后，将成为连接宁东能源化工基地、河东国际机场、银川国际空港物流中心、银川综合保税区、滨河新区、望远工业物流园区、银川经济技术开发区、银川铁路货场西站的便捷通道，兼具银川市南二环和永宁县城北环的功能。

　　二、城市概况

　　永宁县地处宁夏平原中部，东临黄河，西倚贺兰山，是宁夏首府银川市的郊县，永宁县距银川市20公里。全县总面积934.06平方公里，永宁县辖1个街道、5个镇、1个乡、6个居委会，77个村民委员会。该县总人口22万人，全县公路通车里程达795公里。2013年全县完成地区生产总值105亿元，完成固定资产投资139亿元，实现地方公共财政预算收入10.8亿元。城镇居民可支配收入21680元。目前城区住宅均价3500元/㎡，商铺均价10000元/㎡。