银川石材厂拆迁评估 采石场拆迁评估 专利技术评估

一、拆迁评估
企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面： 
1、拆迁资产补偿费用 
包括：无法搬迁的土地、建筑物、房屋和地上附着物，以及确因为搬迁而发生的机器设备损失而生的补偿等。 
2、停产停业损失 
包括实际经营损失 、预期经营损失。 
3、拆迁补偿费用 
包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 
经营损失评估机构是指专门从事企业在经营活动资产受损时进行评估业务的中介机构。经营损失评估是指在市场经济条件下，由专业机构和人员，依据国家有关规定和有关材料，根据特定的目的，遵循适用原则，依照法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对企业经营损失价值进行评定和估算的行为。经营损失评估的目的是为企业的经营损失提供有价值的参考依据。

二、无形资产评估
知识产权评估的好处与用途：
企业增资、技术入股、质押贷款、知产引资（企业融资）、知识产权融资租赁。
1、企业增资：是增加企业资本的意思，随着公司的发展，因公司的注册资本相对较小，已经影响到公司的发展，通过知识产权评估后而增加公司注册资本。
2、技术入股：是指拥有专利技术/专有技术的企业或者个人，通过知识产权的价值评估后，与拥有资金的第三方机构合作成立新公司的一种方式，使得拥有专利技术/专有技术的企业或者个人获得企业股权；也指企业股东或者法人将自主拥有的专利/专有技术，通过知识产权的价值评估后，转让到企业，从而增加其持有的股权。
3、质押贷款：是指企业或个人以合法拥有的专利权、商标权、著作权中的财产权经评估后作为质押物，向银行申请融资。
4、知产引资：指现有也指企业通过知识产权吸引合作第三方投资，企业通过出让股权换取第三方资金，共同获利。
5、知识产权融资租赁：与传统行业中的设备融资租赁具有类似性，在租赁期间，承租方获得知识产权的除所有权外的全部权利，包括各类使用权和排他的诉讼权。租赁期满，若知识产权尚未超出其有效期，根据承租方与出租方的合同约定，确定知识产权所有权的归属。知识产权的融资租赁在中国大陆区域属于尚未开拓的全新融资方式。