近期出让湖南岳阳华容县64亩商住用地
一、华容县概况
华容县，隶属于湖南省岳阳市，位于湖南省北陲，岳阳市西境，北倚长江，南滨洞庭。全县总国土面积1642平方公里，人口73万，现辖20个乡镇、3个管理区，县城建成区面积15平方公里，人口15万。县境东北部的小墨山，是全国内陆核电优选厂址。
这里通江达海，是湖南仅有的两个长江口岸县（市）之一。天然的长江塔市驿港，与省道306线、202线、203线以及岳常高速、岳宜高速、荆岳铁路，拟建中的岳常铁路一起，共同构成江湖海联运、水公铁一体的“大交通”格局，让华容与世界紧紧相连。两小时经济圈覆盖可达湘鄂两省十一县市，经济辐射人口庞大。
这里城镇秀美，近几年累计投入近20亿元，相继启动沿河北路旧城改造、田家湖生态新城、状元湖湿地公园、人民南路等市政重点工程；累计投入26亿元，新建华府山庄、绿景现代城、芙蓉花园、香溢花城、金谷花园等高档绿色低碳住宅小区22个。房屋均价约3400元/平方米，商铺均价约20000元/平方米。同时，强力推进全国文明县城提质和国家卫生县城、省级园林县城创建，人居环境越来越好。
这里民生殷实，随着现代农业、新型工业、现代服务业的加速发展，外出务工、经商的队伍迅猛扩大，全县城乡居民收入快速增长。2013年底，全县城乡居民储蓄存款余额达到106.9亿，无论是总量、增量还是人均占有量在岳阳市排名靠前。加之华容人思想开放、消费观念前卫，全省各类商品市场，特别是房地产市场发达繁荣。
这里区位凸显，随着交通格局极大改善，经济社会快速发展，宜居宜业环境不断优化，特别是洞庭湖生态经济、沿江经济发展重点县地位的确定，拓城提质，将县城打造成为20-30万人口的现代化中等城市的发展战略实施，不久将来，华容县城势必成为区域的交通、物流、消费中心和经济发展的热地。
二、项目优势
1、交通优势：地块紧临县城主、次干道和消防道路。其中，南面紧临华鲇路，北面是华容大道，东临桂花路，往西不到3公里便是杭瑞高速。
2、配套优势：距地块100米范围内，有新建县人民医院，青松国际大酒店（五星），县公安局（拟建），农贸大市场（拟建），规划建设的占地700多亩的田家湖湿地公园；距地块400米范围内，有占地140多亩的花都国际建材市场，以及规划待建的驾考中心和车辆检测中心；距人民广场仅600米。
3、区位优势：地块距县人民政府及其他行政中心仅700米，北侧已建成多个商品住宅小区，西侧有占地70多亩的综合农贸市场，南侧为县人民医院、公安局，北侧是全县五星酒店（青松国际），该区域是城市政治、经济、医疗发展核心区域。
4、政策优惠:行政规费实行一费制；出让价格仅是土地评估价；政府尽可能的为投资人提供优惠和开绿灯。
5、地块优势：项目临街面长，华鲇路主干道临街面227米，桂花路临街面164米，农贸市场临街面178米，商铺利润巨大。
规划条件
地块编号2014-16，土地位置：马鞍新区、华鲇路北侧、人民路西侧，土地面积：43187。0（平方米），参考价138万/亩。土地用途：居住用地，出让年限兼30%商业用地 商业40年住宅70年。规划指标要求：容积率≤3.0 建筑密度≤28% 绿地率≥35% 建筑限高≤80米 车位0.7辆/户。
说明：出让地块的详细规划条件以华容县住房和城乡规划建设局出具的《华容县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。
一、华容县概况
华容县，隶属于湖南省岳阳市，位于湖南省北陲，岳阳市西境，北倚长江，南滨洞庭。全县总国土面积1642平方公里，人口73万，现辖20个乡镇、3个管理区，县城建成区面积15平方公里，人口15万。县境东北部的小墨山，是全国内陆核电优选厂址。
这里通江达海，是湖南仅有的两个长江口岸县（市）之一。天然的长江塔市驿港，与省道306线、202线、203线以及岳常高速、岳宜高速、荆岳铁路，拟建中的岳常铁路一起，共同构成江湖海联运、水公铁一体的“大交通”格局，让华容与世界紧紧相连。两小时经济圈覆盖可达湘鄂两省十一县市，经济辐射人口庞大。
这里城镇秀美，近几年累计投入近20亿元，相继启动沿河北路旧城改造、田家湖生态新城、状元湖湿地公园、人民南路等市政重点工程；累计投入26亿元，新建华府山庄、绿景现代城、芙蓉花园、香溢花城、金谷花园等高档绿色低碳住宅小区22个。房屋均价约3400元/平方米，商铺均价约20000元/平方米。同时，强力推进全国文明县城提质和国家卫生县城、省级园林县城创建，人居环境越来越好。
这里民生殷实，随着现代农业、新型工业、现代服务业的加速发展，外出务工、经商的队伍迅猛扩大，全县城乡居民收入快速增长。2013年底，全县城乡居民储蓄存款余额达到106.9亿，无论是总量、增量还是人均占有量在岳阳市排名靠前。加之华容人思想开放、消费观念前卫，全省各类商品市场，特别是房地产市场发达繁荣。
这里区位凸显，随着交通格局极大改善，经济社会快速发展，宜居宜业环境不断优化，特别是洞庭湖生态经济、沿江经济发展重点县地位的确定，拓城提质，将县城打造成为20-30万人口的现代化中等城市的发展战略实施，不久将来，华容县城势必成为区域的交通、物流、消费中心和经济发展的热地。
二、项目优势
1、交通优势：地块紧临县城主、次干道和消防道路。其中，南面紧临华鲇路，北面是华容大道，东临桂花路，往西不到3公里便是杭瑞高速。
2、配套优势：距地块100米范围内，有新建县人民医院，青松国际大酒店（五星），县公安局（拟建），农贸大市场（拟建），规划建设的占地700多亩的田家湖湿地公园；距地块400米范围内，有占地140多亩的花都国际建材市场，以及规划待建的驾考中心和车辆检测中心；距人民广场仅600米。
3、区位优势：地块距县人民政府及其他行政中心仅700米，北侧已建成多个商品住宅小区，西侧有占地70多亩的综合农贸市场，南侧为县人民医院、公安局，北侧是全县五星酒店（青松国际），该区域是城市政治、经济、医疗发展核心区域。
4、政策优惠:行政规费实行一费制；出让价格仅是土地评估价；政府尽可能的为投资人提供优惠和开绿灯。
5、地块优势：项目临街面长，华鲇路主干道临街面227米，桂花路临街面164米，农贸市场临街面178米，商铺利润巨大。
规划条件
地块编号2014-16，土地位置：马鞍新区、华鲇路北侧、人民路西侧，土地面积：43187。0（平方米），参考价138万/亩。土地用途：居住用地，出让年限兼30%商业用地 商业40年住宅70年。规划指标要求：容积率≤3.0 建筑密度≤28% 绿地率≥35% 建筑限高≤80米 车位0.7辆/户。
说明：出让地块的详细规划条件以华容县住房和城乡规划建设局出具的《华容县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。
华容县，隶属于湖南省岳阳市，位于湖南省北陲，岳阳市西境，北倚长江，南滨洞庭。全县总国土面积1642平方公里，人口73万，现辖20个乡镇、3个管理区，县城建成区面积15平方公里，人口15万。县境东北部的小墨山，是全国内陆核电优选厂址。
这里通江达海，是湖南仅有的两个长江口岸县（市）之一。天然的长江塔市驿港，与省道306线、202线、203线以及岳常高速、岳宜高速、荆岳铁路，拟建中的岳常铁路一起，共同构成江湖海联运、水公铁一体的“大交通”格局，让华容与世界紧紧相连。两小时经济圈覆盖可达湘鄂两省十一县市，经济辐射人口庞大。
这里城镇秀美，近几年累计投入近20亿元，相继启动沿河北路旧城改造、田家湖生态新城、状元湖湿地公园、人民南路等市政重点工程；累计投入26亿元，新建华府山庄、绿景现代城、芙蓉花园、香溢花城、金谷花园等高档绿色低碳住宅小区22个。房屋均价约3400元/平方米，商铺均价约20000元/平方米。同时，强力推进全国文明县城提质和国家卫生县城、省级园林县城创建，人居环境越来越好。
这里民生殷实，随着现代农业、新型工业、现代服务业的加速发展，外出务工、经商的队伍迅猛扩大，全县城乡居民收入快速增长。2013年底，全县城乡居民储蓄存款余额达到106.9亿，无论是总量、增量还是人均占有量在岳阳市排名靠前。加之华容人思想开放、消费观念前卫，全省各类商品市场，特别是房地产市场发达繁荣。
这里区位凸显，随着交通格局极大改善，经济社会快速发展，宜居宜业环境不断优化，特别是洞庭湖生态经济、沿江经济发展重点县地位的确定，拓城提质，将县城打造成为20-30万人口的现代化中等城市的发展战略实施，不久将来，华容县城势必成为区域的交通、物流、消费中心和经济发展的热地。
二、项目优势
1、交通优势：地块紧临县城主、次干道和消防道路。其中，南面紧临华鲇路，北面是华容大道，东临桂花路，往西不到3公里便是杭瑞高速。
2、配套优势：距地块100米范围内，有新建县人民医院，青松国际大酒店（五星），县公安局（拟建），农贸大市场（拟建），规划建设的占地700多亩的田家湖湿地公园；距地块400米范围内，有占地140多亩的花都国际建材市场，以及规划待建的驾考中心和车辆检测中心；距人民广场仅600米。
3、区位优势：地块距县人民政府及其他行政中心仅700米，北侧已建成多个商品住宅小区，西侧有占地70多亩的综合农贸市场，南侧为县人民医院、公安局，北侧是全县五星酒店（青松国际），该区域是城市政治、经济、医疗发展核心区域。
4、政策优惠:行政规费实行一费制；出让价格仅是土地评估价；政府尽可能的为投资人提供优惠和开绿灯。
5、地块优势：项目临街面长，华鲇路主干道临街面227米，桂花路临街面164米，农贸市场临街面178米，商铺利润巨大。
规划条件
地块编号2014-16，土地位置：马鞍新区、华鲇路北侧、人民路西侧，土地面积：43187。0（平方米），参考价138万/亩。土地用途：居住用地，出让年限兼30%商业用地 商业40年住宅70年。规划指标要求：容积率≤3.0 建筑密度≤28% 绿地率≥35% 建筑限高≤80米 车位0.7辆/户。
说明：出让地块的详细规划条件以华容县住房和城乡规划建设局出具的《华容县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。
一、华容县概况
华容县，隶属于湖南省岳阳市，位于湖南省北陲，岳阳市西境，北倚长江，南滨洞庭。全县总国土面积1642平方公里，人口73万，现辖20个乡镇、3个管理区，县城建成区面积15平方公里，人口15万。县境东北部的小墨山，是全国内陆核电优选厂址。
这里通江达海，是湖南仅有的两个长江口岸县（市）之一。天然的长江塔市驿港，与省道306线、202线、203线以及岳常高速、岳宜高速、荆岳铁路，拟建中的岳常铁路一起，共同构成江湖海联运、水公铁一体的“大交通”格局，让华容与世界紧紧相连。两小时经济圈覆盖可达湘鄂两省十一县市，经济辐射人口庞大。
这里城镇秀美，近几年累计投入近20亿元，相继启动沿河北路旧城改造、田家湖生态新城、状元湖湿地公园、人民南路等市政重点工程；累计投入26亿元，新建华府山庄、绿景现代城、芙蓉花园、香溢花城、金谷花园等高档绿色低碳住宅小区22个。房屋均价约3400元/平方米，商铺均价约20000元/平方米。同时，强力推进全国文明县城提质和国家卫生县城、省级园林县城创建，人居环境越来越好。
这里民生殷实，随着现代农业、新型工业、现代服务业的加速发展，外出务工、经商的队伍迅猛扩大，全县城乡居民收入快速增长。2013年底，全县城乡居民储蓄存款余额达到106.9亿，无论是总量、增量还是人均占有量在岳阳市排名靠前。加之华容人思想开放、消费观念前卫，全省各类商品市场，特别是房地产市场发达繁荣。
这里区位凸显，随着交通格局极大改善，经济社会快速发展，宜居宜业环境不断优化，特别是洞庭湖生态经济、沿江经济发展重点县地位的确定，拓城提质，将县城打造成为20-30万人口的现代化中等城市的发展战略实施，不久将来，华容县城势必成为区域的交通、物流、消费中心和经济发展的热地。
二、项目优势
1、交通优势：地块紧临县城主、次干道和消防道路。其中，南面紧临华鲇路，北面是华容大道，东临桂花路，往西不到3公里便是杭瑞高速。
2、配套优势：距地块100米范围内，有新建县人民医院，青松国际大酒店（五星），县公安局（拟建），农贸大市场（拟建），规划建设的占地700多亩的田家湖湿地公园；距地块400米范围内，有占地140多亩的花都国际建材市场，以及规划待建的驾考中心和车辆检测中心；距人民广场仅600米。
3、区位优势：地块距县人民政府及其他行政中心仅700米，北侧已建成多个商品住宅小区，西侧有占地70多亩的综合农贸市场，南侧为县人民医院、公安局，北侧是全县五星酒店（青松国际），该区域是城市政治、经济、医疗发展核心区域。
4、政策优惠:行政规费实行一费制；出让价格仅是土地评估价；政府尽可能的为投资人提供优惠和开绿灯。
5、地块优势：项目临街面长，华鲇路主干道临街面227米，桂花路临街面164米，农贸市场临街面178米，商铺利润巨大。
规划条件
地块编号2014-16，土地位置：马鞍新区、华鲇路北侧、人民路西侧，土地面积：43187。0（平方米），参考价138万/亩。土地用途：居住用地，出让年限兼30%商业用地 商业40年住宅70年。规划指标要求：容积率≤3.0 建筑密度≤28% 绿地率≥35% 建筑限高≤80米 车位0.7辆/户。
说明：出让地块的详细规划条件以华容县住房和城乡规划建设局出具的《华容县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。
