湖南平江县向家镇商业中心40亩一级开发整理项目

【项目概况】
汉海拍卖受平江向家集镇政府委托，近期拍卖该镇中心城区投资权。项目位于主干道向开大道旁，招商价1600万，其中现金1000万，工程600万。后期可出让商住用地40亩，容积率2.5，为当地个商品房项目。项目位于镇商业中心，且附属工程包括在地块内环打造一个专属的文体公园，环境优美生态宜居，外环四面临路，临街面长，商业价值非常大，一经拿下，占尽先机。



【项目位置】

项目地位于平江县向家镇集镇南侧，京珠高速公路西侧，离京珠高速开慧出口仅3公里，距武广高铁汨罗东站25公里，距经济开发区星沙40公里，距湖南黄花国际机场50多公里，隔岳阳市区70公里。紧邻项目东边32米宽的向开大道已动工建设，计划2015年年底完工，交通区位优势明显。



【向家投资权项目构成】
投资权项目投资总额1600万元。
1、土地收储整理：向家镇文体公园54.5亩(后期可出让40亩)土地的征地、拆迁、安置补偿及报批费用约1000万元。
2.工程建设：文体公园和片区内道路的投资建设，总计约600万元。



【项目亮点】
1、项目稳定低风险
项目地块拆迁户数少，无难度，周期短、风险低；
2、地块临街面长，商业价值高
地块内规划建设文体公园，完成后周边出让地块均内临公园，外邻道路；该项目属于镇上商品房处女座，镇上带两门面的二层楼交易100万/栋，楼面均价约5000元/平，外地经商者购买二楼及以上纯住宅约1600元/平。
3、向家镇商业氛围浓厚
向家镇自古以来，一直是周边村镇集市的中心，人们在向家消费的习惯已有上千年的历史，辐射周边近30万人。