江都考物业经理证在哪里

招标物业的根本状况
招标人在剖析招标物业项目的根本状况时，主要是从物业的性质、类型动手，着重理解物业的建筑面积和投资范围、运用周期、建筑设计规划、配套设备设备等详细状况。属于新建物业的，就要理解物业的建立周期和进度，剖析物业现有条件对施行物业管理效劳的利害，如在早期介入和前期物业管理的项目中，要关注现有规划设计及建筑施工中能否存在不契合物业管理请求的问题，以便在计划中提出相应的处理或倡议计划；属于已投入运用的物业的，则应搜集物业运用过程中的详细材料，如历年大中修方案施行状况、配套设备功用改造计划等；属于商业类型物业的，则应理解商业物业的运用功用和范围；对公用事业类型物业，除理解物业的根本状况外，还应该关注现有规划或已配置的设备中能否具备预防及应对紧急事情的条件等。
物业管理企业能够经过招标文件、现场踏勘、标前会议等渠道获取招标物业项目的根本材料，为项目的组织架构设计、人员及岗位的设置、费用测算等提供的根据。