山东省物业服务等资质申办，欢迎您的来电！

济南东方百艺企业管理咨询有限公司，是济南市工商局批准成立的一家专业提供建筑行业人才猎头服务、建筑企业资质申办服务、园林资质专业办理、道路照明资质办理等专业化服务公司。公司注重员工的培养与发掘，使员工具备高标准的专业知识和实践经验，对设计施工一体化资质、建筑专业承包资质60项、建筑总承包12项、劳务分包资质、建筑设计资质、城市园林绿化资质、安防、消防资质、安全生产许可证等等处理得心应手。物业管理企业资质
我国物业管理资质分为一、二、三级和暂定资质四个级别。
　　一级资质：
　　1.注册资本人民币500万元以上;
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　(1)多层住宅200万平方米;
　　(2)高层住宅100万平方米;
　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质：
　　1.注册资本人民币300万元以上;
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　(1)多层住宅100万平方米;
　　(2)高层住宅50万平方米;
　　(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
　三级资质：
　　1.注册资本人民币50万元以上;
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
　　4.有委托的物业管理项目;
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
　　新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
　　(一)营业执照;
　　(二)企业章程;
　　(三)验资证明;
　　(四)企业法定代表人的身份证明;
　　(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
　　新设立的物业服务企业，其资质等级按照低等级核定，并设一年的暂定期。