珠海优质土地项目推荐 珠海土地项目开发

一、珠海拱北约9万㎡商业办公用地 占地9736.49平方米，容积率6.23

该项目位于珠海市粤华西路南侧商业、办公项目用地土地使用权权益进行处置转让，该项目用地面积9736.49平方米，容积率6.23，建筑密度34.97%，总建筑面积87073.05㎡。建筑功能为商业、办公，已交清地价，手续齐全。

按照地块现状转让公司股权，卖方净收人民币4.6亿元。交易佣金（成交价的2%）及股权转让所有税费均由买方承担。

二、珠海前山立交桥侧7.3万㎡已竣工房地产项目

该项目位于珠海市前山立交桥东北、九洲大道北侧及前山兰埔路南侧总建筑面积为73000平方米的在建房地产项目处置转让，该转让项目包括5#、6#、8#三栋商（住）楼（含地下车库460个）。目前，宗地上报建的5#楼、8#楼已封顶，6#楼外墙已建。

此房地产项目采用按在建工程现状拍卖转让，起拍价人民币7.3亿元。

三、珠海市斗门井岸约7000㎡商住用地 占地面积7127.16㎡，容积率为1.7

该项目位于珠海市斗门区井岸镇尖峰南的商住用地权益进行处置转让。项目用地占地面积7127.16㎡，容积率为1.7。用地性质为住宅、商业，使用年限于2053年3月17日止。

项目用地已交清地价，采用按土地使用权现状拍卖转让，起拍价人民币2600万元。拍卖佣金按拍卖成交金额3%收取，由买方承担。

四、珠海市斗门城东连桥路19亩商住项目用地

珠海市斗门区城东连桥路北侧的商住用地进行处置转让。其中，项目用地占地面积12536.52㎡，容积率为1.98，建筑面积24822.31㎡，项目地块商业比例 10%。

项目用地已交清地价，采用按土地现状转让公司股权，转让价2300元/平方米。
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