坦洲镇十四村近珠海路段约60亩项目土地出售

一、　　项目土地情况

本次转让出让用地位于中山市坦洲镇十四村近中珠边界地段，包括三幅地块，三幅地块一并转让。项目土地情况如下：　　

总面积约为60亩（40000㎡），三幅地的土地使用权均为出让地。

地块一：工业用地，占地面积为20000㎡，土地使用权年限至2045年5月21日。

地块二：工业、商住用地，占地面积15500㎡，工业部分土地使用权年限至2045年5月21日，商业部分土地使用权年限至2065年5月21日。

地块三：商业住宅用地，占地面积4500㎡，土地使用权年限至2065年5月21日。

二、转让方式及转让价格

以上三幅地块登记在坦洲某房地产开发公司名下，采用按土地现状以公司100﹪股权转让的方式，290万/亩，总价约1.7亿元，土地交易过户及其税费由买家承担，交易佣金3%由买家负担。

三、项目投资前景

该项目地块位于中山市坦洲镇，驾车到珠海5分钟车程。近年来珠海到坦洲不断开通新公交、以及坦洲与珠海之间道路的接通，足见坦珠一体化的趋势。在坦洲房产价格实惠，且坦洲房产新的设计理念和优质的物业服务，这些无不吸引着年轻的珠海居民和在珠海工作的外来人员在坦洲置业。年轻的一代，他们的收入和消费能力会越来越高，因此坦洲的商业居住价值不可限量。

（上述项目土地信息仅供参考，终以产权证书、交易文件等有关资料为准）。
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