珠海水产养殖损失评估 工厂拆迁评估 养殖场拆迁评估

水产养殖损失评估 工厂拆迁评估 养殖场拆迁评估
国家会不会针对养殖场制定相应补偿规定?
首先占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。
养殖场是地上附着物吗?是违章建筑吗?
地上附着物要强调一点，政府经常声称地上附着物是违章建筑，敲黑板：这绝不是违章建筑。
在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情，上边所建的建筑不是一般的违章建筑。
首先是没有改变土地的用途和属性，这个涉及不到违章建筑的问题，这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。
搬家补助费?
顾名思义，建设养殖场时投了多少钱在圈舍、养殖设施设备上，注意，这部分补偿是给你搬不走的物的补偿。
比如鸡舍搬不走给补偿，设备能搬走不给补偿，补偿一般通过评估确定。