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甘肃张掖高台围绕黑河打造以岛为特色旅游地产项目诚寻

区域:
张掖 > 高台
来源:
中介
供求:
出售
面积:
620000 平米
价格:
11000
单位:
万元
类型:
土地
具体位置:
城区黑河北岸
该项目位于城区黑河北岸,东西长1548米,南北宽330米、550米不等,东起六坝黑河大桥,西至红军纪念林,南邻橡胶坝库区北岸,规划占地面积62公顷(930亩),整体布局以“岛”为特色。利用丰富的水域优势,打造“曲水环绕”的岛式、半岛式地块开发模式,规划为 “羊蹄巷”客栈文化街、“观澜城堡”度假酒店、“河东街”商业带、时尚购物广场、采摘园(或房地产开发项目)五大主题。
具体内容:
项目总价款为11000万元。价款包含:
包括:土地收储及拆迁安置补偿成本共计11000万元;
2、项目亮点:
①政府支持力度大,该项目是高台县重点建设项目,相关政策优惠。
后期可供526.16亩的土地
②项目灵活性大,政府提供规划设计的框架、设计理念、设计风格,除公建设施外,商住用地可由投资人自行规划,付款周期、供地时间、分成比例均待定,投资人可与商议。
③高台县开发量不大,2013年全年开发量只有2169套,市场有充分的挖掘潜力。
三、优惠政策
1、规划设计。政府完成项目规划设计,无偿供开发商使用。
2、税收政策。项目建成后,企业所得税县级分成部分三年内全免。
3、扶持政策。一是为开发商争取棚户区改造项目补贴资金。二是工商注册登记、税务登记和产权登记等,相关部门免收办证工本费。三是项目建成投入运营后,需上级有关部门扶持的,可由县政府逐级上报协调,积极为企业申报符合国家扶持政策的项目,大力争取国家及省级项目资金。利用我县“助保金”贷款行动,为开发商融资提供担保,帮助开发商争取相关资金。
4、投资服务。实行项目手续 “代办制”,为开发商提供“保姆”式服务。凡县级审批权限内的项目,资料齐备的在承诺时限内审批完成。县级以上审批权限项目,3个工作日内送达上一级有关部门,并协助跟踪办理。对投资项目建设过程实行全程跟踪服务,协调解决遇到的困难和问题。
城市介绍:
(一)基本概况
高台是丝绸之路一颗璀璨的明珠,位于甘肃省河西走廊中部,黑河中游下段。隶属于张掖市,全县总人口15.87万人,常住城镇人口约6万人,2013年1—10月,城镇居民可支配收入达到13027元,农民人均现金收入达到8997元,2013年房地产总开发量2169套,目前住宅商品房均价3200元/平方米,高3600元/平方米,商铺均价11000元/平方米,部分商铺3年内只租不卖。
项目联系人:汉海贾经理 18693575550

甘肃张掖高台围绕黑河打造以岛为特色旅游地产项目诚寻投资人
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