新疆阜康汇嘉时代晋阜中学旁4宗商住用地出让

1、项目基本情况
项目位于新疆昌吉州阜康市城北片区，南华路东侧、桃园路南侧、绿洲路东西侧、龙潭路北侧，地块编号FK—2014001面积约为61亩；地块编号FK—2014002面积约为60亩；地块编号FK—2014003面积约为50亩；地块编号FK—2014004面积约为50亩。参考价55万/亩。
2、项目的规划条件
拟出让宗地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年，规划指标要求为：容积率≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高＜36米（具体规划设计指标以阜康市规划局发布的规划设计条件通知书为准）。
2、项目周边状况及区位优势
宗地位于阜康市重点发展区域，项目东侧是阜康市晋阜中学，南侧是阜康市政法大楼，西侧是阜康市人民医院，周边范围内分布着阜康市国土资源局综合大楼、市人民法院、市第五小学、市城关幼儿园、阜康市文体中心（八馆一场）、市水磨河滨河景观带、金融大厦、商务中心、汇嘉时代、白润—时代广场，生活、办公、购物、休闲应有尽有。
项目宗地位于阜康市重点发展区域及城市规划发展的方向。阜康市政府已经明确本宗地为今年出让的商住地块，未来一年将不新增商住建设用地。拟出让地块地形平坦工整，达到“七通一平”的建设条件，是广大投资人、房地产开发企业可遇不可求、不可多得的投资宝地。