甘肃张掖市甘州区西二环30亩国有建设用地使用权

一、项目介绍：
甘州区甘州中学以北30亩宗地：位于西二环与昭武东路交汇处西南角；宗地面积约30亩，参考价：50万/亩；四至：东至西二环路、南至甘州区储备土地、西至山丹北路、北至昭武东路。
项目地块南邻甘州区中学、张掖市地震局；西邻张掖市甘州区妇幼保健院、中央公园住宅小区；东邻张掖市火电厂家属院、河西学院、甘州区人民医院；周边配套齐全，处于老城区与滨河新区交汇处，地块南侧颐景家园住宅小区为张掖高品质住宅小区之一，目前房屋已经全部销售。
规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤30％；
二、项目优势
  地块紧邻在建甘州区中学，甘州区中学（九年义务教育中学）计划今年9月开课，初期招生1200名学生。位于老城区与新区交汇处，也是老城区通往滨河新区的必经之地，目前张掖老城区已无净地出让，此项目是不可多得的优质地块，地块区位优势明显。周边配套设施齐全，地块南边400米是甘州区中学操场，地块东侧约600米是河西学院（国家二本院校）、甘州区人民医院，地块西侧距离滨河新区中央商务区仅800米。该项目每亩单价仅需50万，也是不多的短、平、快项目。
三、城市介绍：
  张掖，甘肃省省辖市。素有“桑麻之地”、“渔米之乡”之美称。张掖市面积40874平方千米，人口121万。是全国历史文化名城和中国旅游城市，自古有“金张掖、银武威”之美誉。张掖拥有亚洲大的军马场，批准建设的湿地保护区，以及被美国《国家地理》杂志评为“世界神奇地理奇观”的张掖国家地质公园。2013年末，张掖市常住人口为121.05万人，其中城镇常住人口为46.86万人，占总人口比重为38.71%。房地产市场住宅2980-4680元/㎡，商铺12000-14000元/㎡。