张家口鱼塘养鸡场拆迁土地补偿评估

“我们这要拆迁了，我有一个鱼塘能评估多少钱”，”我有一个养猪场现在要征地，但是补偿款太少了，我觉得不太合理，我想评估一下养猪场的一个价值能评估”，“我们这要禁养了，我想评估一下我的损失，怎么评估”。。。。。。；我们在工作中经常接到这样的电话，因为各种原因需要对养殖场进行拆迁，但是养殖户想要评估的时候却不知道怎么去评估，应该评估哪些。
一：养殖场的建筑物，附属设施；
建筑物一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
    二：对存栏禽畜的出清的补偿；
    对于圈舍里还没有长成的家畜买不上价格，但是因为拆迁要急需处理，只能低价处理。处理的损失拆迁方应该补给养殖户，这个就是存栏出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定。
    三：经营性损失；
    因为拆迁造成养殖场经营带来中断或者性停业，这种情况就需要拆迁方给养殖户经营性损失的补偿。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估。
正规的评估报告，其必须具有评估时间、现场测量、评估公司、评估方法等要素，面对正规评估报告应该引起重视。因为这样的评估报告极会作为拆迁方申请裁决或者作出补偿决定的依据。   北京海润京丰资产评估有限公司 我们的团队具有丰富的资产评估实战经验，具有专业的拆迁补偿评估团队，涉及面广从业人员经验丰富。